Дело № 2-2811/2020 изготовлено 10.11.2020 г. 

УИД 76RS0016-01-2020-002918-10 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Перфильевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63512 руб. 30 коп., из них по оплате содержание и ремонт поставщику АО «Управдом Дзержинского района» в размере 48166 руб. 43 коп., задолженность по оплате поставщику ПАО «ТГК-2» в размере 00 руб. 00 коп., задолженность по оплате поставщику АО «Ярославльводоканал» в размере 15345 руб. 87 коп., пени 40696 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины 3284 руб. 18 коп. В обоснование иска указано, что ответчик несвоевременно и не полностью производит оплату жилья и коммунальных услуг, возникла задолженность. 

В судебное заседание представитель истца не явился, исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, представила письменные возражения по иску.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще о дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.46-47). Из сведений по лицевому счету видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 63512 руб. 30 коп.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ с учетом уплаченных сумм ответчиком в погашение задолженности, отраженных в лицевом счете, составляет 16807 руб. 47 коп. (начислено за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ 89684, 49 руб., оплачено ответчиком в данный период 72877,02 руб. (89684,49-72877,02)). Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. 

Суд полагает размер пени в силу ст. 333 ГК РФ и с учетом обстоятельств дела, возможным уменьшить до 5 000 рублей, взыскав данную сумму с ФИО1 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 854 руб. 22 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

удовлетворить исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» частично:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 16807 руб. 47 коп., пени в сумме 5000 руб., возврат госпошлины - 854 руб. 22 коп., всего 22661 руб. 69 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.О. Корендясева