Гражданское дело № 2-320/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3 адвоката Лащинина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Управление МВД России по Омской области Миграционный пункт отделения МВД по Нижнеомскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. 13.10.2007 г. им по просьбе сына в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 – мать жены сына. Вместе с тем, фактически ответчица в квартиру не вселялась, не проживала в ней, личные вещи не привозила, бремя содержания квартиры не несла, снимала себе другое жилье. В 2017 году сын истца и дочь ответчицы расторгли брак, после чего ФИО3 выехала из 

<

адрес> в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета в квартире истца. Ее регистрация в спорной квартире не позволяет собственнику распорядиться принадлежащим ему жилым помещением, воспользоваться мерами социальной поддержки, влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. 

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлялась о месте и времени рассмотрения дела, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. Согласно пояснениям истца местонахождение ответчика неизвестно. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Лащинин И.В. иск не признал. Указал, что неизвестна причина непроживания ФИО3 по месту регистрации.

УМВД России по Омской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление. Указало, что в случае принятия судом решения о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, ФИО3 будет снята с регистрационного учета в спорной квартире и для этого не требуется отдельно возлагать на территориальный орган МВД России обязанность осуществить действия по снятию ответчика с регистрационного учета.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО1 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан № (л.д. 7-8). Его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Согласно домовой книге и адресной справке № от 07.11.2020 г. ответчик ФИО3 с 13.10.2007 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как видно из содержания искового заявления и пояснений истца, собственник жилого помещения ФИО1 не вселял ответчика ФИО3 в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, общего хозяйства с ней не вел и не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, родственные отношения между ними отсутствуют, регистрация ФИО3 носит формальный характер. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили суду, что проживая по соседству с истцом на протяжении 20 лет, никогда не видели в его квартире ответчицу ФИО3 и принадлежащие той вещи. 

Таким образом, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является членом семьи ФИО1, не вселялся в принадлежащую истцу квартиру по адресу: 

<

адрес>, не перевозил туда свои вещи, договора либо иного соглашения, предоставляющего право пользования спорной квартирой и позволяющим ФИО3 сохранять в ней регистрацию, сторонами не заключалось, в связи с чем ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. «е» ст.31 указанных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, основанием для снятия территориальным органом МВД России ответчика с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении будет являться судебное решение и дополнительное возложение на УМВД России по Омской области соответствующей обязанности является излишним. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требование о возложении обязанности на Управление МВД России по Омской области Миграционный пункт отделения МВД России по Нижнеомскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2020 года