УИД 72RS0014-01-2024-015576-39

Дело № 2-1003/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 января 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Наумовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>, исключении из договора социального найма жилого помещения № от 25.09.2024, мотивируя требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 25.09.2024 в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью 36,9 кв.м., расположенной 

<

адрес> В договор социального найма также включен ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО2. При этом, ФИО5. С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с матерью ФИО4. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был включены в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, однако свое право на вселение в жилое помещение по предоставленному договору, не реализовал. В указанном жилом помещении ФИО3 не проживал, личных вещей в квартире не имеется. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момент выезда, не имеется. При таких обстоятельствах, истец полагает, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратил право пользования жилым помещением, и подлежит исключению из договора социального найма № от 25.09.2024.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, в суд поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в случае подтверждения указанных в исковом заявлении обстоятельств, проси принять решение в соответствии с нормами материального и процессуального права, рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное 

<

адрес>, включено в реестр муниципального имущества города Тюмени на основании распоряжения Администрации города Тюмени от 02.06.2011 № 250-рк. Право собственности муниципального образования городского округа города Тюмень зарегистрировано 16.06.2011.

На основании приказа департамента от 23.09.2024 № 4072, ФИО2, взамен занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания инвалида и членов его семьи, предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда города Тюмени, расположенное 

<

адрес>, с включением в качестве членов семьи нанимателя ФИО2: ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын), ФИО6,. ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения (сын), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения (член семьи нанимателя), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения (член семьи нанимателя).

ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ рождения является сыном ФИО2, матерью указана ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Брак между ФИО2, и ФИО4 прекращен 04.04.2017, на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени от 01.03.2017.

Как следует из искового заявления, ответчик свое право на вселение в жилое помещение по предоставленному договору не реализовал, в указанном жилом помещении ФИО3 не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Соглано сведений адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Тюменской области, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован с 12.01.2011 и по настоящее время по месту жительства 

<

адрес> ФИО4, зарегистрирована с 14.02.20-02 и по настоящее время 

<

адрес>

В соответствии с ч.1 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п.1 ч.1 т. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик содержания жилья не несет, выехала на другое постоянное место жительства, свое право на вселение не реализовал, в связи с чем, исковые требования истца о признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Постановлением Администрации города Тюмени от 28.08.2017 №507-пк утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма.

В соответствии с п. 2.1. Регламента муниципальная услуга по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма включает в себя в том числе внесение изменений в договор социального найма в связи с исключением гражданина из состава членов семьи нанимателя.

Таким образом, основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения в связи с исключением гражданина из состава членов семьи нанимателя будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 -удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24.01.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>