ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 16 сентября 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786-2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 48 кв.м. и земельный участок площадью 6215 кв.м. с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования истец указал, и в судебном заседании его представитель ФИО3 пояснила, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО5 подарила ему вышеуказанный жилой дом и земельный участок. Данный договор был удостоверен нотариусом. Однако, в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности, поскольку ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., а заявление о регистрации права от одной стороны по сделке УФРС не принимает. С учетом изложенного, просит требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 требования своего доверителя поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 572, 574 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. 

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 6215 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данный договор заключен в письменной форме, удостоверен нотариусом Ефремовской государственной нотариальной конторы, зарегистрирован в реестре за №.

Данный земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги и свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому ФИО1 в 

<

адрес> присвоен адрес 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу 

<

адрес> составляет 48 кв.м.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в 

<

адрес>, принадлежащий ФИО5 имеет кадастровый № №, границы земельного участка не установлены.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи в похозяйственных книгах ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являлся членом хозяйства, после ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счет оформлен на него.

При указанных обстоятельствах у суда нет сомнений в том, что договор дарения жилого дома и земельного участка был не только заключен в надлежащей форме, но и исполнен сторонами путем фактической передачи имущества.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, возникшего по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 48 кв.м. и земельный участок площадью 6215 кв.м. с кадастровым № с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данный жилой дом и земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тимофеева Т.Н.