Дело № 2-8143/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тюмень 20 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Голубцовой В.Ю.,

с участием ст. помощника Прокурора Ленинского округа г. Тюмени Весниной Т.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.06.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, к УМВД России по Тюменской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета, 

Установил:

Истец обратился с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования, со ссылкой на положения статьи 83 ГК РФ, мотивированы тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается договором социального найма от 10.08.2018 № 18/0595. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик членом семьи нанимателя не является. Кроме того, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, переехала на постоянное место жительство по иному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, право пользования квартирой утратил, регистрация носит формальный характер.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России по г. Тюмени, Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмени. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала суду, что с истцом знакома как соседи. Когда переехал истец в спорную квартиру, ответчик проживала в квартире, позднее приехал сын и забрал ответчика. Это было примерно в 1975 году. В квартире стала проживать семья сестры ответчика. Родственники истца умерли. Истец является хозяином квартиры.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала суду, что проживает в доме более 40 лет, бабушку забрали из квартиры давно. Сейчас там истец проживает. 

Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается представленным в материалы дела, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается договором социального найма от 10.08.2018 № 18/0595.

Кроме того, ответчик зарегистрирована по указанному адресу с 18.07.2001, что подтверждается поквартирной карточкой.

Между тем, истец, обращаясь в суд, указала, что ответчик в спорой квартире фактически не проживает, выехала в иное место жительство, ее место нахождение не известно. 

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик примерно в 1975 году выехала из спорного помещения в другое место жительства. В настоящее время место жительства ответчика не известно. 

Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, является добровольным, постоянным, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчику не чинились, ответчик в одностороннем порядке отказался от права пользования спорным жилым помещением. При данных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. 

Утрата ответчиками права пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» является основанием для снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу город 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу город 

<

адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

Гражданское дело, материал № 2-8143/2018 и хранится

в Ленинском районном суде г.Тюмени.

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________ 

Судья Г.С. Бахчева 

Секретарь В.Ю.Голубцова