Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Осиповой О.Б.

При секретаре Кошелевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 390 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, №... №... и установления факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ наследодателю ФИО2.

Доводы обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2. После смерти отца осталось наследство, на основании свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, в виде вышеуказанного земельного участка. Она является единственным наследником первой очереди на наследственное имущество после смерти отца. Для оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок имеется ошибка. Так, в свидетельстве о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок предоставлен в собственность на основании постановления администрации Новолуговского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №..., тогда как данный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления главы администрации Новолуговского сельского совета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №.... В настоящее время ей, как единственному наследнику первой очереди, необходимо в судебном порядке признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца. Иного способа получения наследства нет. Она, как наследник по закону, приняла наследство, оставшееся после смерти отца, пользуется земельными участками, возделывает землю, осуществляет охрану наследственного имущества.

Определением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу произведена замена ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области на администрацию Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии.

Представитель ответчика – администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя. Возражений по иску не представили.

Третье лицо – нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Возражений по иску не представила.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 1103-1, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Статьей 4 Закона РСФСР "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 было предусмотрено, что в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Согласно ст. 8 указанного закона при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советом народных депутатов, для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно п. 14 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, передаются в собственность граждан бесплатно. Пунктом 6 данного Указа Президента Российской Федерации на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным Порядком свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Совета народных депутатов решений о предоставлении земельных участков (п. 3). Каждому свидетельству при выдаче присваивается порядковый номер, соответствующий порядковому номеру в Книге выдачи свидетельств для регистрации (п. 11).

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... и списка собственников на землю садового товарищества «Наука», являющегося приложением к данному постановлению, ФИО2 передан в собственность садовый участок №... по 5-ой улице, площадью 390 кв.м. 

Также ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется ошибка относительно даты вынесения и номера постановления администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, на основании которого предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок ФИО2, так не верно указано «от ДД.ММ.ГГГГ №...».

Что является препятствием для наследников ФИО2 в оформлении своего наследственного права на вышеуказанный земельный участок.

По сообщению Отдела архивной службы администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве постановление главы администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... на хранение в отдел архивной службы Новосибирского района Новосибирской области не поступало.

Спорный участок имеет статус ранее учтенного объекта недвижимости. Участку присвоен кадастровый №.... Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, 

<

адрес> №... Правообладателем указан ФИО2. Категория земель, к которой относится спорный участок - земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование -для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО2 наследниками первой очереди по закону в силу 1142 ГК РФ является его дочь ФИО1, что подтверждается ее свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, согласно которой после заключения бракам истице присвоена фамилия ФИО1, до брака - Пивко. 

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Анализ собранных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод, о том, что правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2 на основании постановления главы администрации Новолуговского сельского Совета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... принадлежит наследодателю ФИО2. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ФИО1 реализовать свое право на наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Поскольку ФИО2 владел спорным земельным участком на законных основаниях, его право владение ни кем оспорено не было, в связи с чем суд приходит к выводу, что земельный участок по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, с.т. «Наука», ул. 5, участок №... входит в наследственную массу к имуществу ФИО2

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приостановлена выдача свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок до предоставления правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Как установлено судом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, поскольку в течение 6 месяцев со дня открытия наследства пользовалась наследуемым земельным участком, осуществляла охрану наследственного имущества. Кроме истца на указанное наследство никто не претендует. 

На основании изложенного, суд, исходя из отсутствия притязаний со стороны других лиц, считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новолуговского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установит факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2 на основании Постановления главы администрации Новолуговского сельского Совета Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №.... 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 390 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Новолуговской сельсовет, 

<

адрес> №...

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Новосибирского областного суда через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий – подпись

Подлинник решения находится в гражданском деле №... Новосибирского районного суда Новосибирской области.