55RS0002-01-2025-005259-57

№2-4111/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года г. Омск 

Ленинский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Кисляковой Ю.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Омское РТС» об обязании исключить из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к АО «Омское РТС» об обязании исключить из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 , является собственником жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, бульвар Победы, 

<

адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от 03.09.2009 года, о чем в ЕГРП 09.09.2009 года сделана запись регистрации № 55-55-01/195/2009-166, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.06.2025г. Ответчик по данному адресу предоставляет услуги в виде горячего водоснабжения и отопления. 

20.04.2022 ФИО1 обратился в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), решением Арбитражного суда Омской области от 20.07.2022 по делу № А46-6732/2022 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. 

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.06.2023 по делу №А46-6732/2022 завершена процедура реализации имущества должника ФИО1 , который освобожден от исполнения требований кредиторов.

С момента обращения истца 20.04.2022 ФИО1 в Арбитражный суд Омской области о признании его банкротом им исправно оплачивались все текущие платежи за потребленные коммунальные услуги.

Согласно данным АО «Омск РТС» за предоставление тепловой энергии задолженность по квартире №18 в доме 8 б-ра Победы в г. Омске задолженность за период с 01.03.2022 года но 30.11.2024 года составляет 206968,71 руб., в том числе пени 21 1535,47 руб.

При этом АО «ОмскРТС» 27.12.2024, будучи осведомленным о признании должника банкротом (несостоятельным), обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 но 30.11.2024, в том числе пени в размере 130 757,51 рублей.

23.05.2025 года Определением Мирового судьи судебного участка №53 в Ленинском судебном районе в городе Омске судебный приказ от 09.01.2025 года был отменен.

Истец, неоднократно обращался к ответчику с заявлениями об исключении из лицевого счета задолженности, образовавшейся до обращения в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании банкротом.

26.05.2025 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исключении из лицевого счета задолженности.

Так, на обращение от 26.05.2025 ответчиком был дан ответ о наличии задолженности но состоянию на 01.06.2025 с 01.06.2012 в размере: за отопление жилого помещения в размере 82692,58 руб., за горячее водоснабжение в размере 125383,79 руб.;

пени- 277 333,79 руб. Данную задолженность ответчик требует оплатить в полном объеме.

С учетом изложенного истец просит обязать АО «Омск РТС» произвести перерасчет задолженности, но лицевому счету квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> надень вынесения решения. Взыскать с АО «Омск РТС» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда 20 000, 00 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя – 10 000, 00 руб., взыскать с АО «Омск РТС» в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 10 000, 00 руб. 

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требования.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

...> на основании договора купли- продажи квартиры от 03.09.2009, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 04.06.2025.

Определением Арбитражного суда Омской области от 21.06.2023 по делу №А46-6732/2022 завершена процедура реализации имущества должника ФИО1 , который освобожден от исполнения требований кредиторов.

Согласно сведениям АО «Омск РТС» у истца имеется задолженность по оплате тепловой энергии в отношении объекта недвижимости - 

<

адрес>-ра Победы в 

<

адрес>, образовавшаяся за период с 01.03.2022 по 30.11.2024 в размере 20 6968,71 руб., в том числе пени 21 1535,47 руб.

АО «ОмскРТС» обратилось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно с ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 но 30.11.2024, в том числе пени в размере 130 757,51 руб. 23.05.2025 Определением Мирового судьи судебного участка №53 в Ленинском судебном указанный судебный приказ отменен. 

26.05.2025 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об исключении из лицевого счета задолженности, образовавшейся до обращения истца в Арбитражный суд Омской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). 

На претензию ответчиком был дан ответ от 26.05.2025 о наличии задолженности по состоянию на 01.06.2025 с 01.06.2012 в размере: за отопление жилого помещения в размере 82 692,58 руб., за горячее водоснабжение в размере 125 383,79 руб., пени – 27 7333,79 руб.

В соответствии с информацией, размещенной в картотеке Арбитражных дел по делу А46-6732/2022, в реестр требований кредиторов должника ФИО1 требования ответчика АО «Омское РТС» в реестр требований кредиторов не включалось, с соответствующим заявлением АО «Омское РТС» не обращалось. 

Из представленной в материалы дела квитанции об оплате коммунальных услуг за истцом числится задолженность в размере 208 124,28 руб.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На имя истца, в целях внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, открыт лицевой счет № на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На данном счете числится задолженность, которая отражается в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг, направляемых ответчиком истцу. По состоянию на август 2025 года размер такой задолженности составляет 208 124,28 руб. 

За период, в течение которого образовалась задолженность в спорном жилом помещении проживали ФИО1 , ФИО3 , ФИО2 , что подтверждается копией лицевого счета. 

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бульвар Победы, 

<

адрес> не проживает. 

Указанные лица пользовались и пользуются коммунальными услугами, вследствие чего, в силу положений ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ они несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг, от обязательств, установленных вышеуказанными судебными приказами, не освобождались.

Иных, принятых в установленном законом порядке решений, освобождающих ФИО3 и ФИО5 от солидарного с ФИО1 обязательства, установленного вышеуказанными судебными приказами, в материалах дела не представлено.

В силу положений ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В связи с чем предусмотренных законом оснований для списания с лицевого счета № задолженности в размере 208 124,28 руб. являющееся солидарной, не имеется. Доводы иска о том, что он не состоит в бракен с ФИО5 не могут быть приняты во внимание, поскольку даже, перестав быть членов семьи собственника, она остается обязанной по уплате коммунальных платежей, возникших в период проживания с собственником.

Согласно ст. 213.28 ч. 3 ФЗ № 127 « О несостоятельности ( банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств). Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также на требования, в целях удовлетворения которых в соответствии со статьей 213.10-1 настоящего Федерального закона гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение.

Согласно п. 5 ст. 213.28 требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Кроме того, само по себе отражение указанной задолженности в финансово-лицевом счете, открытом в отношении спорного объекта, не может быть расценено как нарушающее права и имущественные интересы истца, поскольку истца от уплаты ответчику суммы задолженности освобожден вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Омской области от 21.06.2023 по делу №А46-6732/2022.

В силу изложенных обстоятельств, учитывая заявленные истцом требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к АО «Омское РТС» об обязании исключить из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей не подлежат удовлетворению. 

Ввиду того, что исковые требования не подлежат удовлетворению, требование о взыскании с АО «Омск РТС» в пользу ФИО1 в счет компенсации морального вреда 20 000 руб., штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя – 10 000 руб., не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что в удовлетворении требований истца отказано, отсутствуют основания во взыскании судебных расходов в размере 10 000, 00 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «Омское РТС» об обязании исключить из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 года. 

Судья Т.Б. Исматов