Дело № 2-615/2019

25RS0032-01-2019-001065-63 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2019г. Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В. 

при секретаре Богатыревой В.А.

с участием старшего помощника прокурора 

Хорольского района ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: пгт. Ярославский, ул. Октябрьская, д. 78 А. В указанном доме также зарегистрирован ФИО3, который никогда не проживал по данному адресу. В доме его личных вещей не имеется. Она обращалась к ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета, но он отвечает отказом. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ФИО3 членом ее семьи не является. ФИО3 является ее племянником, и был зарегистрирован в принадлежащем ей доме по просьбе родственников в 2006г., где проживал около одного месяца. С августа 2007г. ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения ФИО3 не несет. Принадлежащих ФИО3 вещей в ее доме не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и времени судебного разбирательства посредством телефонограммы. Суду посредством телефонной связи сообщил, что исковые требования не признает.

Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи № 416 от 11.02.1993. 

Судом установлено, что 06 декабря 2006г. ответчик ФИО3 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает. О том, что ФИО3 намеревался проживать по адресу: 

<

адрес> они не слышали. ФИО5 суду пояснили, что видел ФИО3 по месту жительства ФИО2 однажды, когда в семье отмечали какой- то праздник. ФИО3 присутствовал в качестве гостя. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 209 п.п.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом из объяснений истца и показаний свидетелей установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: 

<

адрес> не проживает, членом семьи ФИО2 не является, соглашение между ним и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Принадлежащих ФИО3 вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Доказательств обратному не представлено. Истец поясняет, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права собственника. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда О.В. Марченко 

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2019г.