2-3281/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г. Ростова-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Вервекина А.И., 

при секретаре Тащилине Р.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Севанское», третье лицо: ИП ФИО1 об обязании исполнения требований закона о размещении информации,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ТСЖ «Севанское» об обязании исполнения требований закона о размещении информации. 

В обоснование требований истец указал, что Прокуратурой Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Севанское» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом. 

Прокуратурой было установлено, что ТСЖ «Севанское» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Проведенным 29.06.2018 года мониторингом официального сайта системы (www.dom.gosuslugi.ru) установлено отсутствие в ней факта размещения предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Севанское» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в г. Ростове-на-Дону. Для обеспечения исполнения требований закона о размещении сведений в системе председателю управляющей организации ранее вынесено представление, которое до сих пор не исполнено. 

На основании изложенного истец просит суд обязать председателя правления ТСЖ «Севанское» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить в установленном законом порядке исполнение обязанностей, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731, по размещению в полном объеме и актуализации на официальном сайте системы (www.dom.gosuslugi.ru) предусмотренных законом сведений. 

Протокольным определением суда от 06.09.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ИП ФИО1

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ТСЖ «Севанское» ФИО3, действующий на основании протокола общего собрания, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, указал, что информацию, предусмотренную ФЗ № от 21.07.2014 года и приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29 февраля 2016 года №/ПР, в государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ) вносит ИП ФИО1 в соответствии с заключенным между ней и ТСЖ «Севанское» договором №-ГИС от 01 сентября 2018 года. 

Третье лицо ИП ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом. Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, признает требования искового заявления подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных данным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в ч. 2 ст. 20 названного Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, который содержит перечень информации, подлежащей раскрытию управляющей организацией с детализацией сведений, ее составляющих (п. п. 3, 8, 9, 10, 11, 13, 14).

В соответствии с п. 3 Стандарта товарищество обязано раскрывать следующую информацию: а) общую информацию об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В силу п. 14 Стандарта в рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат сведения о перечне коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций.

Согласно п. 5 (1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

Судом установлено, что Прокуратурой Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону проведен мониторинг исполнения ТСЖ «Севанское» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в части исполнения обязанности об обязательном раскрытии информации о деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом. 

Прокуратурой было установлено, что ТСЖ «Севанское» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Севанское» на официальном сайте в сети интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами - www.dom.gosuslugi.ru, разместило информацию, которая содержит не полные сведения деятельности ТСЖ «Севанское» по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным в .... 

Данные обстоятельства подтверждаются представленными представителем истца на день рассмотрения дела «скриншотом» с сайта. 

Доказательства того, что указанная информация в настоящее время размещена на сайте в объеме, предусмотренном п. 3 названного Стандарта, в материалы дела ответчиком не представлены. 

Вместе с тем, осуществляя деятельность в сфере управления многоквартирным домом, товарищество обязано соблюдать вышеперечисленные требования, установленные Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд признает требования прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону об обязании исполнения требований закона о размещении информации законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону, в интересах неопределенного круга лиц, к ТСЖ «Севанское», третье лицо: ИП ФИО1 об обязании исполнения требований закона о размещении информации – удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Севанское» в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда обеспечить в установленном законом порядке исполнение обязанностей, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №, по размещению в полном объеме и актуализации на официальном сайте системы www.dom.gosuslugi.ru предусмотренных законом сведений о деятельности ТСЖ «Севанское» по управлению многоквартирным домом по адресу: .... 

Взыскать с ТСЖ «Севанское» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 года.