Дело № 2-667/2025

27RS0004-01-2024-010145-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности №27/72-н/27-2024-8-1540 от 28.10.2024,

при секретаре судебного заседания Патрикеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что в 1989 году отец истца ФИО9 получил по ордеру жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: он, жена – ФИО10, истец – ФИО2 (ФИО7) Ж.В. и ее сестра – ФИО11 Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в данной квартире, иного жилого помещения она не имеет. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО21 родилась дочь ФИО20 (ФИО22, ФИО7) П.Д., которую ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в квартире. ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, а сам наниматель ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2014-2015 года ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и стала проживать в общежитии строительного техникума, в котором училась. В квартире она больше не проживала. ДД.ММ.ГГГГ ответчик родила сына – ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в квартире, в которую не вселялся и никогда в ней не проживал. С 2019 года ответчик, ее сын и муж постоянно проживают в г.Геленджике. ФИО5 никогда не принимала участия в содержании квартиры, оплате коммунальных платежей, все расходы несет истец. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещение и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Протокольным определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 24.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация г.Хабаровска.

В судебном заседании представитель истца ФИО19 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнила, что в ордере была допущена описка в указании дома №4.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В материалах дела имеются письменные возражения, из которых следует, что спорное жилое помещение является для нее и несовершеннолетнего сына единственным жильем. Ее банковские счета арестованы, она также оплачивает долги по квартире. Ответчик просила истца присылать ей квитанции за квартиру, но та отказалась. ФИО5 вместе с сыном ФИО23 зарегистрированы в спорной квартире с рождения, и планируют вернуться в г.Хабаровск.

В судебное заседание представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации г.Хабаровска не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В материалах дела имеется письменный отзыв.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора ФИО6, полагавшую исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Как следует из материалов дела, нанимателем 

<

адрес> в 

<

адрес>, на основании ордера от 23.05.1989 № «И» являлся ФИО12 Данное жилое помещение было предоставлено на состав семьи: ФИО12 /гл.семьи/., ФИО10 /жена/, ФИО13 /дочь/, ФИО14 /дочь/.

Согласно справке ООО «Управляющая Компания «ФОРТУНА», лицевого счета № от 12.08.2024, в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельствам о смерти, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения Комитета по делам записи актов гражданского состояния и архивов Правительства Хабаровского края № 3-24/7402 от 18.12.2024 следует, что имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО18 и ФИО4 заключили брак. После заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО20 и ФИО20. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ). 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Как разъяснил Верховный суд РФ в п.32 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Сама по себе длительность отсутствия ответчика в спорной квартире не может являться правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и отказа от прав на него.

В силу Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», положения ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и сводное передвижение, не ограниченное какими-либо сроками.

Право выбирать место пребывания и место жительства принадлежит самому гражданину.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из возражений ответчика ФИО5 следует, что от права пользования жилым помещением она не отказывается, планирует вернуться в спорное жилое помещение.

Как следует из материалов дела, ответчики вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и зарегистрированы в нем по месту жительства в качестве членов семьи нанимателя, приобрели право пользования этим жилым помещением, от которого в добровольном порядке не отказывались, с регистрационного учета не снимались, иного жилья не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих об одностороннем отказе ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма, о добровольном отказе от права пользования спорным жилым помещением, выбытия в другое место жительства с целью постоянного там проживания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Доводы истца о том, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, являются необоснованными, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством в качестве основания для утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено, и влечет иные правовые последствия.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым в удовлетворении иска ФИО2 отказать.

Н основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025