решение

 в окончательной форме изготовлено 25 августа 2023 года

УИД №66RS0014-01-2023-000756-13 

№ 2-850/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 23 августа 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. под объектом здания, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения требований исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства №-СД. 

Судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В обоснование иска судебный пристав-исполнитель указал, что на исполнении в Алапаевском РОСП УФССП России по Свердловской области находится сводное исполнительное производство №-ИП на сумму 6 529 779,03 руб., возбужденное в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в состав которого вошли два исполнительных производства: №-ИП на сумму 3 458 242,27 руб., возбужденное 17.11.2022 на основании исполнительного листа № и №-ИП на сумму 3 557 000 руб., возбужденное 16.02.2023 на основании исполнительного листа №. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В ходе исполнения установлено, что в собственности у ответчика находится здание площадью 454,20 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.

Так как обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника в соответствии с ст. 278 Гражданского кодекса РФ, допускается только по решению суда, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском. 

Третье лицо ФИО3, являющийся взыскателем по сводному исполнительному производству №-ИП, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений на иск представил.

Ответчик ФИО2, являющийся собственником земельного участка с кадастровым номером №, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Наличие у ФИО2 долга по сводному исполнительному производству №-ИП на сумму 6 529 779,03 руб. подтверждается материалами дела: исполнительным листом серии ФС № от 22.07.2022 на сумму 3458242,27 руб., выданным Алапаевским городским судом по делу № 2-420/2022 и исполнительным листом ФС № от 02.08.2022 на сумму 3557000 руб., выданным Алапаевским городским судом по делу № 2-344/2022, постановлениями о возбуждении исполнительных производств от 17.11.2022 и 16.02.2023. Из материалов указанного исполнительного производства следует, что денежных средств у ФИО2 не имеется. Решения по гражданским делам № 2-420/2022 и 2-344/2022 ответчиком не исполнены. 

Судебным приставом - исполнителем 03.05.2023 вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа, должник ознакомлен с указанным постановлением 03.05.2023.

В этот же день судебным приставом-исполнителем наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, предварительная оценка недвижимого имущества определена: земельный участок 2 000 000 руб., здание 4 000 000 руб., что подтверждается актом о наложении ареста от 03.05.2023, указанное имущество передано на ответственное хранение ФИО2

Право собственности ФИО2 на здание с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2023 и 06.07.2023. Кадастровая стоимость участка составляет 2 620 217,45 руб. С 26.04.2023 на данный земельный участок наложен арест, с указанного времени все регистрационные действия с участком запрещены. 

Требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 основаны на положениях ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве и ст. 278 Гражданского кодекса РФ.

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности, у должника не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке решения Алапаевского городского суда не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у него отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на приведенные объекты недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, данный земельный участок не изъят из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска судебный пристав-исполнитель Алапаевского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 был освобожден от уплаты госпошлины, в связи с чем госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. следует взыскать с ответчика ФИО2

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя Алапаевского районного отделения ГУФССП России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 (

<

данные изъяты>) об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (

<

данные изъяты>), с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – для общественно-деловых целей, путем его продажи с публичных торгов. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования город Алапаевск госпошлину в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева