Дело №2-1079/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Зеленодольск 

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании принявшим наследство, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просил:

- признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 После ее смерти открылось наследство, в том числе жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4 не претендуют на наследство. Для оформления наследства на имущество после смерти матери истец обратился к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, поскольку общая площадь жилого дома по сравнению со сведениями ЕГРН изменилась. Кроме того, истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, но фактически он принял наследство.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями согласились.

Представители ответчиков исполкома Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполкома Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ, ООО «Газпром Трансгаз Казань» представили отзывы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

После ее смерти открылось наследство, в том числе жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

ФИО2, ФИО3, ФИО4 не претендуют на наследство, что подтверждается их согласием с исковыми требованиями, которое они заявили в судебном заседании 24.02.2025.

Земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО5 на праве собственности на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением сведений площади здания по адресу: 

<

адрес>, кадастровым инженером ППК «Роскадастр» подготовлен технический план, кадастровым инженером установлено, что общая площадь жилого дома по сравнению со сведениями ЕГРН увеличилась на 12,8 кв.м в результате включения в площадь холодной веранды, жилой дом расположен на земельном участке №, год завершения строительства объекта недвижимости 1948.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, жилой дом состоит из литер А, литер Al, А2, жилому дому присвоен инвентарный №, площадь всех помещений здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 76,9 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения 64,1 кв.м, в том числе жилая - 47,6 кв.м. 

<

адрес> жилого дома увеличилась на 12,8 кв.м в результате включения в площадь холодной веранды. Год постройки 1948.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Акзигитовского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: 

<

адрес>,

Для оформления наследства на имущество после смерти матери истец обратился к нотариусу, но он не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, поскольку общая площадь жилого дома по сравнению со сведениями ЕГРН изменилась. Кроме того, истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, но фактически он принял наследство, так как взял принадлежащие наследодателю вещи, пользуется домом и земельным участком, что подтвердила допрошенная в суде свидетель ФИО12

Из экспертного заключения ООО «Центр экспертизы недвижимости» следует, что жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти матери, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57,194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на жилой дом инвентарный №, общей площадью 76,9 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, площадью по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ – 76,9 кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2025 года.

Судья: