Дело № 2-116/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г.Енисейск 

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А., 

при секретаре Смолячковой Н.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Наш город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» (далее по тексту – ООО УК «Наш город») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129793 рубля 47 копеек, включая задолженность несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 795 рублей 87 копеек.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 71,20 кв.м., принадлежит ФИО1 (1/2 доли) и несовершеннолетней ФИО3, куда в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в том числе: наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, содержание МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), ассенизация (ЖБО), жилищная услуга. В указанный период времени ответчики обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ООО УК «Наш город» ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В рамках искового заявления просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явилась. Участвуя ранее в предварительном судебном заседании признала заявленные требования в части взыскания с нее 1/2 доли размера задолженности в размере 32448 руб. 37 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1897 руб. 94 коп.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства (путем направления почтового извещения, которое вернулось в связи с истечением срока хранения), в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В силу с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст.156,157 ЖК РФ).

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО3 (1/2 доля в праве), ФИО1 (1/2 доля в праве), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

ООО Управляющая компания «Наш город» занимается управлением многоквартирными домами, в том числе и домом 

<

адрес> Указанный многоквартирный дом находится в муниципальной собственности г.Енисейска и передан в управление ООО УК «Наш город» администрацией г.Енисейска на основании Муниципального контракта №1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым администрация г.Енисейска передала, а ООО Управляющая компания «Наш город», приняла в управление жилищный фонд и обязалась оказывать услуги по организации содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда, а также производить расчет стоимости оказываемых нанимателям жилых помещений жилищных и коммунальных услуг и осуществлять расчеты с нанимателем жилых помещений, также предоставлено право по поручению администрации города Енисейска организовывать сбор платежей за наем жилья от нанимателей жилых помещений.

В соответствии с протоколом № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жителями указанного многоквартирного дома принято решение о нахождении в управлении ООО Управляющая компания «Наш город».

Согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> начислена плата за предоставляемые услуги (наем жилья, содержание жилья, текущий ремонт, управление МКД, содержание МКД, вывоз сухого мусора (ТБО), ассенизация (ЖБО), жилищная услуга) в общем размере в общем размере 129 793 руб. 47 коп., с учетом произведенного перерасчета в мае 2015 г. в размере 21 руб. 63 коп., в июле 2015 г. – 1837 руб. 56 коп., в октябре 2015 г. – 1491 руб. 86 коп. Размер задолженности подтвержден представленными документами, осуществлен правильно, на основании тарифов и нормативов потребления, установленных и утвержденных в предусмотренном законом порядке, с учетом количества проживающих и зарегистрированных лиц в данном жилом помещении в спорный период времени, ответчиками не оспаривается. 

В соответствии со ст.ст.61, 64, 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, ответчик ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО3 как сособственники жилого помещения, пользующиеся услугами ресурсоснабжающей организации, обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом доля несовершеннолетней ФИО3 должна быть распределена поровну между ее родителями (ФИО1 и ФИО2), на которых возложена обязанность по содержанию детей (п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ), независимо от того, имеют ли они достаточные для этого средства, проживают отдельно от ребенка или совместно с ним.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Енисейским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, следует, что родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ являются: мать – ФИО2 и отец – ФИО1 

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 23 по г. Енисейску и Енисейскому району Красноярского края брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В соответствии с актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ., представленным УУП ОУУПиПДН ФИО5, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 129 793 руб. 47 коп., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. За несовершеннолетнюю ФИО3 обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в силу ст.80 Семейного кодекса РФ (соответствии с ее доли в праве - 1/2) несут ее родители – ответчики: ФИО2 и ФИО1, по 1/2 доли каждый.

При таких обстоятельствах, задолженность подлежит взысканию в следующем порядке: 

- с ФИО2, ФИО1, как с родителей несовершеннолетнего собственника ФИО3 (доля в праве 1/2), по 1/2 доли от взыскиваемой с нее суммы задолженности в размере 64896 руб. 74 коп, т.е. по 32448 руб. 37 коп. (64896,74/2);

- с ФИО1, как собственника 1/2 доли от общей суммы - в размере 64896 руб. 74 коп. (129793,47/2);

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с абзацем 3 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей.

Исходя из цены иска, равной 129793 руб. 47 коп. размер государственной пошлины составит 3 795 руб. 87 коп.(129793 руб. 47 коп. – 100 000) х 2% + 3200 руб.), которая подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков: ФИО2 – 948 руб. 97коп., ФИО1 – 2846 руб. 90 коп., (включая 1/2 долю несовершеннолетней ФИО3). 

Таким образом, с ФИО6 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 97345 руб. 11 коп. (32448,37+64896,74), расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 846 рублей 90 копеек.; с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 32448 руб. 37 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 948 рублей 97 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Наш город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» в долевом порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 32448 рублей 37 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» в долевом порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 97345 рублей 11 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 846 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город» расходы по уплате государственной пошлины в размере 948 рублей 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Н.А. Штей

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 г.

Судья Н.А. Штей