Дело №2-362/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года гор. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Зацепиной А.Н.,

при секретаре Шутенко А.В., 

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Степаненко Т.В., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних С.А.В. и С.В.В. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1, С.В.В. и С.А.В. принадлежит на праве долевой собственности однокомнатная квартира общей площадью 23,9 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации на недвижимое имущество 

<

адрес> и договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

14.03.2014г. истец ФИО1 зарегистрировала по месту жительства в вышеуказанной квартире ответчика, на тот момент истец с ответчиком сожительствовали и вели общее хозяйство. В августе 2016 года ответчик покинул принадлежащую на праве общей долевой собственности истцам квартиру.

Истец ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой пройти процедуру перерегистрации по фактическому месту жительству, однако ответчик ссылаясь на занятость просьбу не удовлетворил. В связи с этим, ФИО1 обратилась в Отдел по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел по 

<

адрес> с вопросом о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, гражданина ФИО3 Устным ответом на заявление истец была уведомлена, что снятие граждан с регистрационного учета производится по решению суда, вступившего в законную силу. Местонахождение его в настоящий момент не известно. В связи с этим в настоящее время ФИО1 вынуждена обратиться в суд.

Зарегистрированный в принадлежащей истцам квартире ответчик не является членом семьи истцов и в их квартире не проживает. Личных вещей принадлежавших ему в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает, не несет бремя содержания жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Законом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) и если он не освобождает указанное жилое помещение (не прекращает регистрацию), то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, либо признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске и просили удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат Степаненко Т.В. участвующая в судебном заседании по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Ессентуки в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения дела, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления образования 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснение представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Ст. 288 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи. Ст. 292 ГК РФ предусматривает право пользования жилым помещением на условиях жилищного законодательства.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно домовой книге, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик членом семьи ФИО7, ФИО2 не является, формально сохранил регистрацию места жительства в квартире, собственниками которой является истцы, при этом не проживают в указанной квартире, не несет бремени содержания жилья, никакого соглашения между истцами и ФИО3 о пользовании жилой площадью квартиры не заключалось.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних С.А.В. и С.В.В. суд считает доказанными в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних С.А.В. и С.В.В. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением – квартирой 4 по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: РФ, 

<

адрес> ФИО3, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Ессентукский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2018 года.

Судья А.Н. Зацепина