Дело № 2-1886/2021

УИД: 39RS0004-01-2021-002182-12 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составепредседательствующего судьи Скворцовой Ю.А.

при секретаре Лагуза Е.И.

с участием помощника прокурора Московского района г. Калининграда Орловой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя заявленные исковые требования тем, что из документов, поступивших из филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс»), следует, что ФИО1 и ФИО2 незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 18, которое является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № 920 от 20 апреля 2017 года, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в связи с прохождением военной службы в войсковой части 06414. Настоящий договор заключен на время прохождения военной службы на срок до 20 апреля 2019 года. Жилые помещения в общежитиях в силу закона (ст. 92 ЖК РФ) предоставляются гражданам исключительно в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением военной службы. Согласно выписке из приказа командира 11 армейского корпуса Балтийского флота (по личному составу части) № 36 от 26 марта 2018 года, ФИО1 досрочно уволен в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. В адрес ФИО1 было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации № 42/76/524 от 25 января 2019 года. Согласно акту обследования жилого помещения б/н от 09 сентября 2018 года, в спорном жилом помещении наниматель ФИО1 не проживает, проживает постороннее лицо, которое самовольно заняло жилое помещение - ФИО2 В адрес ФИО2 было направлено требование об освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны Российской Федерации № 42/76/1792 от 09 апреля 2019 года. Согласно выписке из приказа командира 11 армейского корпуса Балтийского флота (по личному составу части) № 106 от 15 августа 2018 года, ФИО2 досрочно уволен в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Ответчиками в нарушение законного требования собственника жилого помещения до настоящего момента спорное жилое помещение не освобождено, в адрес филиал «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчиками не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения (договор найма жилого помещения, выписка из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копия финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копия акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию). Согласно копии выписки из лицевого счета один человек зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Задолженность по жилищно-коммунальным услугам составляет 27 715,19 руб. Учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика. В таком поведении нанимателя служебного жилого помещения усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Министерство обороны Российской Федерации просило устранить нарушения прав собственника в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком. 18 и прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 указанным жилым помещением, выселить ФИО1, ФИО2 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

26 июля 2021 года определением Московского районного суда г. Калининграда производство по данному гражданскому делу в части исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения – прекращено в связи со смертью ФИО2.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из поступившей 04 июня 2021 года в суд телефонограммы от ФИО1 следует, что в 2018 году он уехал в 

<

адрес>, и проживает там. С регистрационного учета не снимался, потому что не было необходимости. 

Представители третьих лиц: Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Филиала «Западный» ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск в части требований о выселении из жилого помещения не подлежащим удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комната 18, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, находится на балансе Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Договор найма служебного жилого помещения в силу ст. 104 ЖК РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Статья 103 ЖК РФ предусматривает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО1, во владение и пользование для временного проживания в нем, на время прохождения службы до 20 апреля 2019 года, без права регистрации по месту жительства, что подтверждается договором найма жилого помещения в общежитии № 920 от 20 апреля 2017 года (л.д. 10-12).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу положений ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно выписки из приказа командира 11 армейского корпуса Балтийского флота (по личному составу) № 36 от 26 марта 2018 года, в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта сержант ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, командир отделения связи взвода связи мотострелкового батальона 7 отдельного гвардейского мотострелкового полка 11 армейского корпуса флота ВС-132830 в Вооруженных Силах с 16 июня 2000 года по 15 июня 2002 года и с 20 апреля 2016 года Контракт о прохождении военной службы сроком на 3 года по 19 апреля 2019 года, нуждающимся в жилых помещениях в установленном порядке не признан, подлежит направлению на воинский учет в военный комиссариат (

<

адрес> (л.д. 17).

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 

<

данные изъяты> и исходя из того, что у ответчика не имеется законных оснований для пользования спорным жилым помещением, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о прекращении права пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 18, подлежат удовлетворению.

Как следует из искового заявления, до настоящего момента спорное жилое помещение не освобождено.

Вместе с тем, как следует из поступившей 04 июня 2021 года в суд телефонограммы от ФИО1, в 2018 году он уехал в 

<

адрес>, и проживает там. С регистрационного учета не снимался, потому что не было необходимости. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актами о не проживании от 18 июля 2018 и 14 ноября 2019 года, а также актом обследования жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из которых следует, что наниматель ФИО1 не проживает в указанном жилом помещении (л.д. 9, 24, 25).

Таким образом, исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 18 удовлетворению не подлежат, поскольку факт проживания ответчика в спорном жилом помещении истцом не доказан.

Министерство обороны Российской Федерации, в силу положений п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, при обращении в суд с настоящим иском освобождено от уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления. 

Следовательно, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград».

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в доход местного бюджета городского округа «

<

адрес>» в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, комната 18.

В удовлетворении остальной части исковых требований Министерства обороны Российской Федерации отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 августа 2021 года.

Судья /подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>