УИД 67RS0№-67

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Рославльский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шаровой С.Е., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 

<

адрес> о включении в состав наследственного имущества земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, сохранении в реконструированном состоянии индивидуального жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права долевой собственности (по ? доли каждому) в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью № кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, оставшиеся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2 У умершей осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью № кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. Истцы в шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на вышеуказанное имущество, однако им было отказано в связи с тем, что имеются разночтения в площадях жилого дома, а так же отсутствует государственная регистрация права собственности на земельный участок. Поскольку признать право собственности на указанное имущество в ином порядке не представляется возможным, истцы вынуждены обратиться с заявлением в суд.

В судебное заседание истец ФИО3 и истец ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет решение спора на усмотрение суда, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо нотариус Рославльского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила наследственное дело на умершую ФИО2

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение общим размером № кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно решения Рославльского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены обмерные планы на вышеуказанный дом, полезная площадь составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м. (л.д. 13).

В соответствии с постановлением администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен земельный участок под ИЖС, площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17).

Указанные документы суд признает правоустанавливающими и свидетельствующими о принадлежности спорного жилого дома и земельного участка умершей ФИО2

Истец ФИО3 является сыном умершей ФИО2 (л.д. 19).

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО2, после заключения брака сменила фамилию с «ФИО2» на «ФИО1» (л.д. 20,21).

Согласно плану спорного жилого дома, оставленному кадастровым инженером ФИО9» ФИО7 общая площадь жилого дома в настоящее время составляет № кв.м. (л.д.14-15).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Согласно ответу нотариуса ФИО6 на запрос суда, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было заведено наследственное дело, согласно которому наследниками по закону являются ФИО1 и ФИО3

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истцов по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие притязаний на наследство других наследников, а также возражений со стороны третьих лиц, суд полагает необходимым удовлетворить требования, включив в состав наследства спорный земельный участок, признав за каждым из наследников по ? доли каждому в праве долевой собственности на спорное имущество.

Что касается требований истцов о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, суд приходит к следующему.

С целью улучшения своих жилищно-бытовых условий истцы произвели реконструкцию жилого дома.

Применительно к норме ст. ст. 222 ГК РФ самовольно произведенная реконструкция не может быть узаконена при установлении одного из трех обстоятельств: строительство ведется на не отведенном для этих целей земельном участке; строительство ведется без получения соответствующей разрешительной документации; строительство ведется с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшегр Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Данное разъяснение также относиться и к самовольно возведенной реконструкции здания (сооружения).

Согласно исковому заявлению в отношении спорного жилого дома произведена реконструкция, в результате чего его актуальная общая площадь составляет № кв.м..

При этом в соответствии с заключением Комитета по строительству и архитектуре от ДД.ММ.ГГГГ № фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и экологическим нормам и правилам и не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц. Жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Сохранением этого жилого дома не нарушаются права смежных землепользователей. Состояние дома работоспособное.

Указанные выводы в судебном заседании не опровергнуты.

В этой связи, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку иного способа защиты нарушенного права истцов в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и 

<

адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Сохранить в реконструированном состоянии индивидуальный жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право долевой собственности (по ? доли каждому) в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью № кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ФИО1, оставшиеся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Е. Шарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ