Дело № 2-2317/2025

50RS0046-01-2025-003516-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 5 декабря 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципальное унитарное предприятие «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области к ФИО6 ФИО1 ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области (МУП «ПТО ЖКХ») обратилось с иском к ФИО13., о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 106713,50 рулей, пени 41620,75 рублей, расходы по оплате государственной пошлины5450 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле привлечена ФИО14. в качестве ответчика

Свои требования истец обосновывает тем, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО15

Данное жилое помещение является коммунальной квартирой в которой между нанимателями разделены лицевые счета. ФИО16. зарегистрирован на двух лицевых счетах и потребляет поставленные услуги по обоим лицевым счетам.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 106713,50 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 41620,75 рублей.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Ступинского городского округа 

<

адрес>.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа 

<

адрес>.

МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с действующим законодательством и п.п. п.32 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» заключило договор об организации расчетов за коммунальные услуги № (далее - Договор) с ООО «

<

адрес> Единый Информационно-расчетный центр» (ООО «МосОблЕИРЦ»), согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности Должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 4.5.2 договора).

представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, просили применить срок исковой давности.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148(36).

соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу положений ст. 309,310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Исходя из положений ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьёй 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196 и 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету № зарегистрированы ФИО17., которые являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Ступинского городского округа 

<

адрес>.

На основании постановления Администрации Ступинского городского округа 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ПТО ЖКХ» наделен статусом гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории Ступинского городского округа 

<

адрес>.

МУП «ПТО ЖКХ» обеспечивает предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям на законных основаниях пользующимся помещением Собственника. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно.

Должники в течение долгого времени не производят оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 106713,50 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг составляют 41620,75 рублей.

ФИО18. имеет отдельный лицевой счет №, задолженность отсутствует.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчике.

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено

Ответчиками расчеты по задолженности не оспорены

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО19. признании несостоятельной (банкротом) (л.д.82), следовательно, образовавшаяся задолженность до указанного периода не подлежит взысканию.

Ответчиками представлены заявления о применении срока исковой давности.

С учетом поданных заявлений расчет задолженности необходимо производить с октября 2022 года, исходя из срока обращения истца за взысканием задолженности к мировому судье.

Расчет задолженности ФИО6 С.В. производится с учетом вышеуказанного решения с ноября 2022 года.

Поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, необходимо произвести расчет задолженности каждого собственника.

Таким образом, с ФИО6 Е.В. и ФИО6 И.В. в равных долях подлежит взысканию задолженности по 30 026,81 рублей с каждого, пени по 15088,5 рублей с каждого.

С ФИО6 С.В. подлежит взысканию задолженность 25249 рублей, пени 10321,73 рубля.

С учетом того, что ФИО6 Е.В. являлась несовершеннолетней, ФИО6 И.В. проживал одной семьей с ФИО6 С.В. и отдавал ей оплату, в отношении ФИО6 С.В. решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ открыта процедура банкротства гражданина- реализация имущества сроком на 6 месяцев, определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества гражданина, семья находилась в тяжелом материальном положении, суд считает возможным снизить размер пени до 5000 рублей у каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6451 рублей.

С учетом долевой собственности и самостоятельной ответственности каждого собственника подлежит взысканию с каждого 1687,12 рублей

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципальное унитарное предприятие «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа 

<

адрес> к ФИО6 ФИО1 ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области задолженность по коммунальным платежам в размере суд 25 249 (двадцать пять тысяч двести сорок девять ) рублей, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей путем перечисления в ООО МосОблЕИРЦ» 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области задолженность по коммунальным платежам в размере суд 30026 (тридцать тысяч двадцать шесть) рублей 81 копейка, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей путем перечисления в ООО МосОблЕИРЦ» (

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» городского округа Ступино Московской области задолженность по коммунальным платежам в размере суд 30026 (тридцать тысяч двадцать шесть) рублей 81 копейка, пени в размере 5000 (пять тысяч) рублей путем перечисления в ООО МосОблЕИРЦ» 

<

данные изъяты>

Взыскать в пользу МУП «ПТО ЖКХ» с ФИО4 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1687 (одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 12 копеек путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» (

<

данные изъяты>

Взыскать в пользу МУП «ПТО ЖКХ» с ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1687 (одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 12 копеек путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» 

<

данные изъяты>

Взыскать в пользу МУП «ПТО ЖКХ» с ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины в размере 1687 (одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 12 копеек путём перечисления в МУП «ПТО ЖКХ» (

<

данные изъяты>

В части превышающей взысканные суммы исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 19 декабря 2025 года

Судья: Середенко С.И.