Дело № 2-2106/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд в составе:

Председательствующего судьи: Быстряковой Д.С.

при секретаре: Багдасарян И.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Феодосии гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Феодосия Республики Крым о сохранении квартиры в переоборудованном виде, признании квартиры в переоборудованном виде общим имуществом супругов, признании права собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и права собственности на долю недвижимое имущество в порядке наследования, третьи лица: нотариус Феодосийского городского нотариального округа Жданова Е.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать общим имуществом супругов квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м.; признать за ней право собственности на 1,2 долю указанного недвижимого имущества, как на супружескую долю; включить ? долю указанного недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на ? указанного недвижимого имущества в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что супругами ФИО9 и ФИО1 в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное недвижимое имущество было зарегистрировано за мужем истца – ФИО9. В последующем в связи с перепланировкой и переоборудованием, на имя ФИО9 исполкомом Феодосийского городского совета АР Крым было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за ФИО9. В последующем в данной квартире без получения соответствующих разрешений снова были произведены переоборудования, в том числе сарая №, входящего в состав данной квартиры, который был переоборудован в пристройку литер «г7», однако легализовать данное переоборудования при жизни не успел. После смерти мужа – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в срок, установленный законом для принятия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а также о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов по тем основаниям, что произведено самовольное переоборудование, в результате чего изменился объект недвижимого имущества. 

Определением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, также пояснила, что без получения соответствующих разрешений было произведено переоборудование 

<

адрес> в 

<

адрес>, по окончанию которого, данное переоборудование легализовано не было. Таким образом, объект, указанный в правоустанавливающем документе наследодателя, отсутствует, а право собственности на вновь образованный обьект с учетом переоборудования при жизни наследодателем не оформлено надлежащим образом. Легализовать произведенные переоборудование в настоящее время не представляется возможным в связи со смертью ФИО9.

Представитель ответчика Администрации г. Феодосии Республики Крым в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа Жданова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подали заявления, в которых указывает, что не возражают против удовлетворения исковых требований, сохранения 

<

адрес> в г. Феодосии в переоборудованном состоянии. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Судом установлено, что супругами ФИО9 и ФИО1 в период брака, заключенного ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №), на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было приобретено недвижимое имущество, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное недвижимое имущество было зарегистрировано за мужем истца – ФИО9. В последующем в связи с перепланировкой и переоборудованием, на имя ФИО9 исполкомом Феодосийского городского совета АР Крым было выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, на основании которого была произведена государственная регистрация права собственности на указанную квартиру за ФИО9. В последующем в данной квартире без получения соответствующих разрешений снова были произведены переоборудования, в том числе сарая №, входящего в состав данной квартиры, который был переоборудован в пристройку литер «г7», однако легализовать данное переоборудования при жизни не успел. После смерти мужа – ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в срок, установленный законом для принятия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а также о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов по тем основаниям, что произведено самовольное переоборудование, в результате чего изменился объект недвижимого имущества. 

Дочь наследодателя – ФИО9 в установленный законом срок отказалась от принятия наследства после смерти отца в пользу матери ФИО1.

Согласно данным БТИ (схема участка и строений домовладения по 

<

адрес>) на земельном участке расположены следующие строения: жилой дом литер «Г», тамбур «г», тамбур «г6», пристройка литер «г1», пристройка литер «г2», пристройка литер «г3», пристройка литер «г4», сарая №, сарай № линейными размерами 4,66х3,52 площадью застройки 17,9 кв.м, гараж №, сарай литер «3».

Согласно данным технической инвентаризации 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира расположена на первом этаже одноэтажного многоквартирного дома и состояла из следующих помещений: 1 – коридор площадью 5,7 кв.м, 2 – столовая площадью 12,5 кв.м, 3 – комната площадью 12,3 кв.м, 4 – комната площадью 15,5 кв.м, 5 - комната площадью 10,3 кв.м, 6 – ванная площадью 5,0 кв.м, 7 – кухня площадью 5,6 кв.м, 8 – санузел площадью 1,4 кв.м..

<

адрес> помещений квартиры составляла 68,6 кв.м. Высота потолков 2,8 м. квартира оборужована водопроводом, канлизацией, газоснабжением, автономным отоплением. К 

<

адрес> также относится сарай № площадью 17,9 кв.м. 

Таким образом, в состав 

<

адрес> входят помещение 1-3, 1-4, 1-5 в жилом доме литер «Г», пристройка литер «г5» и сарай № пристроенный к пристройке «г5».

Согласно свидетельству о праве собственности на недвижимое имуество серия САС № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

адрес> общей площадью 68,6 кв.м и сарай № площадью 17,9 кв.м было зарегистрировано за ФИО9.

Согласно данным технической инвентаризации 

<

адрес> в 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира расположена на первом этаже одноэтажного многоквартирного дома и состоит из следующих помещений: 1 – коридор площадью 5,7 кв.м, 2 – столовая площадью 12,5 кв.м, 3 – комната площадью 12,3 кв.м, 4 – комната площадью 15,8 кв.м, 5 – комната площадью 10,3 кв.м, 6 – санузел площадью 5,0 кв.м, 7 – подсобное помещение площадью 5,6 кв.м, 8 – коридор площадью 2,4 кв.м, 9 – кухня площадью 13,3 кв.м.

<

адрес> помещений квартиры составляет 82,8 кв.м, в том числе жилая – 50,9 кв.м. Высота потолков 2,8 м. Квартира оборудована водопроводом, канализацией, газоснабжением, автономным отоплением. На переоборудование сарай № в пристройку литер «г7» разрешение не получено.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

На основании части 1 и части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.

Понятие реконструкции дано в пункте 14 статьи 1 ГсК РФ. Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высота, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элемента и (или) восстановления указанных элементов. 

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГсК РФ. В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождении земельного участка.

В соответствии с пунктами 1, 2, 3 статьи 222 ГК РФ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Аналогичное правовое регулирование в отношении самовольной постройки содержится в Гражданском кодексе Украины (статья 376).

В силу изложенного, самовольным считается возведение здания (сооружения, строения) при наличии любого из перечисленных нарушений: 1) земельный участок, на котором была возведена постройка, не был отведен для ее строительства в установленном законодательством порядке или разрешенное использование земельного участка не допускает возведение на нем данного объекта; 2) на возведение объекта не была получена необходимая разрешительная документация; 3) самовольное строение было создано с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия лишь одного их вышеуказанных нарушений.

Данные изменения в редакцию статьи 222 ГК РФ были внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 258-ФЗ и вступили в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. В действующей на сегодняшний день редакции дается определение самовольной постройки, согласно которому такая постройка может не относиться к недвижимому имуществу. Тем самым положения статьи 222 ГК РФ распространяются на постройки, не обладающие признаками недвижимого имущества.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. 

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных обьектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.

Из обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГсК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена Жилищным кодексом Российской Федерации.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

При самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания права в целом на объект в реконструированном виде. 

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении настоящего гражданского делу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

В заключении судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ указывается, что переоборудование сарая № в пристройку литер «г7» выполнено в тех же размерах без увеличения площади застройки.

При выполнении переоборудования помещения 1-8 – санузел в помещение 8 – коридор и переоборудования помещения 1-7 кухня в помещение 7 - подсобное, несущие конструкции не затрагивались. Согласно п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство в данном случае не требуется. Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» данное переоборудование не является самовольным.

Согласно выводов указанной судебной строительно-технической экспертизы, выполненное по адресу: 

<

адрес> переоборудование сарая № в пристройку литер «г7» (в тех же размерах без увеличения площади застройки) соответствует требованиям п. 6.1.5, 6.14.1 СП 14.13330.2014 «Строительство в сейсмических районах, требованиям п. 5.7, п. 5.8, п. 9.5, п. 9.12, п. 9.21 СП 54.13330.2016 Дома жилые многоквартирные», требованиям п. 5.1, 8.1.1 СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», требованиям ст. 8 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 90 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Визуальным осмотром на месте жилого дома по адресу: 

<

адрес> признаков аварийного состояния (повреждения и деформации, свидетельствующие об исчерпании несущей способности и опасности обрушения и характеризующиеся кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости объекта) а также признаков ограниченно-работоспособного технического состояния (крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности) не установлено.

Выполненное по адресу: 

<

адрес> переоборудование сарая № в пристройку литер «г7» удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы жилого дома и пристройки литер «г7» имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части).

Так как в 

<

адрес> в 

<

адрес> выполнено переоборудование сарая № в пристройку литер «г7» в тех же размерах без увеличения площади застройки, данное строение не создает препятствий и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из предоставленных суду заявлений усматривается, что лица, проживающие в квартирах №, №, № многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> не возражают против переоборудования 

<

адрес> данного дома.

Согласно установленным судом обстоятельствам, без получения соответствующих разрешений было произведено переоборудования 

<

адрес> в 

<

адрес>, по окончанию которого, данное переоборудование легализовано не было и право собственности на указанную квартиру в переоборудованном виде зарегистрировано не было. 

Таким образом, объект, указанный в правоустанавливающем документе наследодателя, отсутствует, а право собственности на квартиру с учетом произведенного переоборудования при жизни наследодателем не оформлено надлежащим образом. 

Изложенные обстоятельства указывают на невозможность во внесудебном порядке установить состав наследственного имущества, и определить какой именно объект недвижимости является объектом наследования.

С учетом установленных обстоятельств, экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что при переоборудовании 

<

адрес> в 

<

адрес> не были допущены существенные нарушения строительных норм и правил, данное переоборудование не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является и совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждении здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктами 1, 2, 3 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

В соответствии с п.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Принимая во внимание содержание вышеуказанных правовых норм, установленные судом обстоятельства, то, что приобретенная в период брака супругами ФИО9 и ФИО1 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в первоначальном своем виде не сохранилась, однако, при ее переоборудовании не допущено существенных нарушений строительных норм и правил, переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о том, что у супругов ФИО9 и ФИО1 возникло право общей собственности на самовольно переоборудованную квартиру по адресу: 

<

адрес>, и их доли в праве собственности на указанное имущество являются равными, а именно по ? доли у каждого соответственно. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью первой статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства, на которые истец ссылается в подтверждение своих требования, то, что истец является единственным лицом, у которого возникло право на имущество, в отношении которого заявлены исковые требования, как у лица, имеющего право на долю в общем имуществе супругом, так и как у единственного наследника первой очереди по закону, принявшего наследство после смерти наследодателя ФИО9, суд приходит к выводу о том, что фактически исковые требования сведены к сохранению 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым в переоборудованном виде виде и признанию права собственности на него. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований

В связи с тем, что Администрация 

<

адрес> Республики Крым освобождена от уплаты государственной пошлины, то с нее не взыскиваются в пользу истца судебные расходы. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в переоборудованном виде квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м.

Признать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м., общей собственностью супругов ФИО9 и ФИО1, определив их доли в праве собственности на указанное недвижимое имущество равными по ? доли у каждого. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 82,8 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м, состоящую из: 1 – коридора площадью 5,7 кв.м, 2 – комнаты площадью 12,5 кв.м, 3 – комнаты площадь. 12,3 кв.м, 4 – комнаты площадью 15,8 кв.м, 5 – комнаты площадью 10,3 кв.м, 6 – санузла площадью 5,0 кв.м, подсобного помещения площадью 5,6 кв.м, 8 – коридора площадью 2,4 кв.м, 9 – кухни площадью 13,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С. 

Копия верна –

Судья: Секретарь: