Дело № 2-594/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Панюгиной Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что должник является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 года ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 года ООО «РИЦ».

Ответчик, проживающий по адресу: 

<

адрес>, пользовался жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на 05.08.2017 за период с марта 2009 по ноябрь 2015 года у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 83 347,47 руб., долг не погашен. 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2009 по ноябрь 2015 года в размере 83 347,47 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Определением суда от 13.02.2019 производство по делу в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2010 года по 31.07.2013 года в размере 34 356,06 руб. прекращено в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда по требованиям истца в данной части.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен.

Заказная почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица в соответствии со ст.117,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.03.2009 по 30.11.2015(информация с сайта www.reformagkh.ru.).

Согласно имеющимся учетам ОРГУ по информации ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на койко-место. 

Лицевой счет № открыт на имя квартиросъемщика ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет возложенные на него законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период. 

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 года в размере 83 347,47 руб. Как указано судом выше, производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.12.2010 года по 31.07.2013 прекращено, поскольку решением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 28.11.2013 года по делу №2- 1187/2013, исковые требования к ответчику в данной части разрешены.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» подлежат удовлетворению в части, с ответчика следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 991,41 руб., в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать (83 347,47-34 356,06).

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 1 669,74 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 117, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 991,41 руб.

В удовлетворении остальной части иска обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1, отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 1 669,74 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Э.Р.Кузнецова