Дело № 2-295/2020

УИД: 03RS0019-01-2020-000101-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года

с. Аскарово

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова В.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ахметгалиным Х.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерноо общества «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору к ФИО1, мотивируя свое обращение тем, что ФИО1 и ПАО «Сбербанк» 26.12.2016 заключили кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым заемщик получил кредит в сумме 

<

данные изъяты> руб. сроком на 241 мес. под 11,4 % годовых на приобретение объекта недвижимости: 

<

адрес>, а заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере 

<

данные изъяты> руб. банком выполнены надлежащим образом, заемщиком взятые на себя обязательства выполняются ненадлежащим образом. За несвоевременное внесение (перечисление) платежа в погашение кредита и уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 10 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. 26.12.2016 заключен договор № СУ2/0619-16-ДУ участия в долевом строительстве между ООО «СУ-2 ОАО ГОССТРОЙ» в лице ФИО3 и ФИО1, в целях обеспечения исполнения участниками долевого строительства своих обязательств перед банком по кредитному договору, вышеуказанный объект недвижимости находится в залоге у банка в силу закона. Направляемые банком требования о досрочном погашении задолженности оставлены без внимания, по состоянию ан 13.01.2020 задолженность заемщика перед банком по кредитному договору 

<

***> от 26.12.2016 составляет 1 508762,78 руб.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в лице Башкирского отделения № 8598 сумму задолженности по состоянию на 13.01.2020 по кредитному договору 

<

***> от 26.12.2016 в размере 1 508762,78 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 27743,81 руб., расторгнуть вышеуказанный кредитный договор, обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную цену имущественных прав в размере 1 831700,00 руб., определив способ реализации имущества – путем продажи с публичных торгов.

Истец ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилось, было извещено надлежащим образом о месте и времени судебного заседание, о уважительных причинах неявки в суд не сообщали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, судебные извещения на судебные заседания, назначенные на 02.04.2020, 27.05.2020, направляемые как регистрируемое почтовое отправление с уведомлением о вручении по месту его работы в ГБУ Культуры и искусства РБ «Башкирский государственный театр оперы и балета», получены ответчиком лично.

В соответствии с ч. 1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании. 

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчику судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях. 

Ответчик извещен судом о рассмотрении дела надлежащим образом. Судом предприняты все меры к соблюдению процессуальных прав сторон в настоящем процессе. 

нежелание ответчика получать извещения о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В связи с указанным обстоятельством, учитывая отсутствие возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ч. 1 ст. 809 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела установлено, что 26.12.2016 между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор 

<

***>, в соответствии с которым ответчику был предоставлен кредит в размере 

<

данные изъяты> руб. сроком возврата по истечении 240 месяцев с даты фактического предоставления кредита, размере процентной ставки составил 11,40 % годовых, установлена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора – неустойка, размер которой составил 10 % годовых.

Кредит предоставлен ответчику на цели инвестирования строительства объекта недвижимости – квартиры, находящейся 

<

адрес>

Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является залог права требования участника долевого строительства по договору № СУ2/0619-16-ДУ участия в долевом строительстве жилья от 26.12.2016.

Банк обязательства по предоставлению кредита исполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по ссудному счету №, выдача кредита произведена 11.01.2017.

Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиком, в нарушение условий договора ФИО1 обязательства по возврату долга и уплате процентов исполняются ненадлежащим образом, с 11.06.2019 платежи в счет исполнения обязательств поступали не в полном объеме, с 06.10.2019 платежи не производились, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по состоянию на 13.01.2020 составляет 1 508 762,78 руб. и состоит из основного долга – 1 411 443,30 руб., просроченных процентов 94 584,10 руб., неустойки – 2735,38 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим условиям кредитного договора и графику платежей с учетом внесенных заемщиками денежных средств, при отсутствии со стороны ответчика иных доказательств. Последними контррасчет задолженности по кредитному договору, равно как и доказательств того, что долг перед Банком составляет иную сумму либо отсутствует, не представлены.

11.12.2019 ПАО "Сбербанк России" направило заемщику требование о досрочном погашении задолженности, расторжении кредитного договора, однако требования ответчиком оставлены без удовлетворения.

На основании вышеизложенного факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств по кредитному договору подтверждается материалами дела, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию образованная задолженность в размере 1 508 762,78 руб.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку невыполнение ответчиком обязательств по договору в виде возврата суммы кредита и уплаты процентов на нее является существенным нарушением условий договора, в соответствии со ст. 450 ГК РФ, требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии ст. ст. 54 Федерального закона РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в немсуммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Из п. 17 Индивидуальных условий № СУ2/0619-16-ДУ участия в долевом строительстве жилья от 26.12.2016 следует, что цена договора между сторонами определена в размере 1 831 700 руб.

Поскольку судом было установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, исковые требования банка об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 27743,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Публичного акционерного общества "Сбербанк России" к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу ПАО Сбербанк в лице Башкирского отделения № 8598 сумму задолженности по состоянию на 13.01.2020 по кредитному договору 

<

***> от 26.12.2016 в размере 1 508 762,78 руб., в том числе: 2 735,38 руб. – неустойка, 94584,10 руб. – просроченные проценты, 1 411 443,30 руб. – просроченный основной долг., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 743,81 руб., а всего 1 536 506,59 руб.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 26.12.2016, заключенный между ПАО Сбербанк в лице Башкирского отделения № 8598 и ФИО1 ФИО9.

Обратить взыскание на все имущественные права (требования) по договору № СУ2/0619-16-ДУ участия в долевом строительстве жилья от 26.12.2016, принадлежащие на ФИО1 ФИО10, квартиры, расположенной 

<

адрес>, установив сумму подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенных имущественных прав в размере 

<

данные изъяты> руб., способ реализации имущества – публичные торги, с установлением начальной продажной стоимости имущественных прав – 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Абзелиловский районный суд РБ заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Осипов