К делу № 2-1464/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 23 июля 2021 г. 

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при ведении протокола помощником судьи Горяиновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем вырубки кипарисов в количестве 10 штук, высаженных вдоль его земельного участка с кадастровым №, площадью 420 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на участке ответчика по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своего требования истец указала, что ответчик без нормативного отступления от границ его земельного участка высадил кипарисы, высота которых превышает 8 метров, в ветреную погоду они раскачиваются и бьют по крыше и окнам принадлежащего ему жилого дома, чем создают ему препятствия в пользовании жилым домом. 

В судебное заседание стороны, надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания не явились, телеграмма, направленная в адрес ответчика вернулась по причине невручения.

От представителя истца по доверенности ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, против принятия решения в порядке заочного производства не возражал. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым №, площадью 420 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Из копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что смежным землепользователем по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО2. 

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы ООО «ТАИР» № У 70-21 от 08.07.2021 года, на земельном участке по адресу: 

<

адрес> имеются 10 деревьев семейства кипарисовых, высаженных с нарушением градостроительных, строительных, санитарных и иных норм и правил (высота от 800 до 1100 см., расстояние от границы участка от 0,2 м до 0,5 м.). Данные деревья создают препятствия истцу в пользовании жилым домом, а именно: при ветре кроны деревьев ударяют по конструкциям дома истца; нависающая крона дерева №8 над кровлей бани создает угрозу отламывания веток и повреждение кровли, а также препятствует эксплуатации и обслуживанию кровли; кроны деревьев создают сильную тень в окнах дома истца; сухое дерево №7 создает угрозу обрушения на участок истца, что создает угрозу жизни и (или) здоровью; препятствуют планируемому остеклению второго этажа здания истца; загрязняют дворовую территорию истца падающими шишками и хвоинками; давлением грунта со стороны участка ответчика постоянно сдвигается, деформируя ограждение.

Для устранения указанных нарушений, указанные 10 деревьев семейства кипарисовых необходимо привести в соответствие с правилами землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик, утвержденных решением Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 27 июля 2010 года №466 «Об утверждении правил землепользования и застройки территории муниципального образования город-курорт Геленджик» (в редакции решения Думы муниципального образования город-курорт Геленджик от 24 октября 2019 года №178), а именно произвести вырубку деревьев семейства кипарисовых, в количестве 10 штук, высаженных вдоль участка истца с кадастровым №, площадью 420 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на участке ответчика по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.45 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. при применении ст. 304 ГК РФ судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 Кодекса иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ответчиком, на собственном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, без соблюдения нормативного отступа от земельного участка истца по адресу: 

<

адрес>, высажены деревья семейства кипарисовых, которые создают истцу препятствия в пользовании жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в месячный срок с момента вступления данного решения суда в законную силу, произвести вырубку деревьев семейства кипарисовых, в количестве 10 штук, высаженных на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. вдоль земельного участка истца с кадастровым №, площадью 420 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: