УИД 31RS0011-01-2023-000665-59 Дело № 2-708/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Поповой И.В.,

при секретаре судебного заседания Кидановой О.В.,

в отсутствие сторон, третьего лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о признании права собственности на доли в квартире и о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального района «Корочанский район», в котором просят признать право общей долевой собственности на квартиру общей площадью *** кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу Белгородская обл., по ? доле за каждым из истцов, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в квартире, оставшуюся после смерти ее супруга ФИО4; требования мотивированы тем, что при заключении договора приватизации на указанное имущество не были перечислены все граждане, проживавшие и зарегистрированные в квартире кроме ФИО4 на момент приватизации, имевшие право на участие в приватизации и фактически приватизировавшие квартиру, кроме того, ФИО4 умер, не успев зарегистрировать свою долю в квартире, в связи с чем во внесудебном порядке наследник – ФИО1, принявшая в установленных законом порядке и сроке наследство, не может реализовать и оформить наследственные права на данное имущество. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещены о времени и месте судебного заседания посредством электронной заказной судебной корреспонденции, а также посредством размещения информации на официальном сайте Корочанского районного суда в сети Интернет, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали; в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик администрация муниципального района «Корочанский район» извещена о времени и месте судебного заседания в соответствии с Соглашением от 21.02.2022 об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация городского поселения «Город Короча» муниципального района «Корочанский район» извещена о времени и месте судебного заседания в соответствии с Соглашением от 21.02.2022 об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений относительно заявленных требований не представила.

Учитывая надлежащее извещение судом лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного заседания, принимая во внимание то, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на день заключения договора приватизации – 28.05.1992) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 данного Закона Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 7 названного Закона Российской Федерации передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 3.1 данного Закона Российской Федерации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Из договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан в *** от "дата" следует, что квартира, расположенная по адресу: ***, была безвозмездно передана в собственность ФИО4 с учетом количества членов его семьи -четверых человек. 

Согласно выданной администрацией городского поселения «***» муниципального района «***» *** справке от "дата" № по состоянию на "дата" (на момент приватизации) в указанной квартире были зарегистрированы и проживали: ФИО1 "дата" года рождения, ФИО4 "дата" года рождения, ФИО5 "дата" года рождения, ФИО2 "дата" года рождения. 

ФИО5 заключила брак с ФИО6 (свидетельство II-ЛЕ №), ей присвоена фамилия ФИО7. 

ФИО4 умер 08.12.2010 (свидетельство о смерти I-ЛЕ №).

Из договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан в *** от "дата" следует, что площадь передаваемого жилого помещения составляет *** кв.м.

Согласно техническому паспорта жилого помещения (квартиры) расположенной по адресу: ***, общая площадь квартиры составляет *** кв.м. 

Указанная квартира имеет кадастровый №.

В исковом заявлении истцами указано, что данные расхождения в площади квартиры произошли по причине использования разных способов проведения обмера, разница незначительна. 

Учитывая, что договором на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 28.05.1992 предусмотрена передача квартиры в собственность ФИО4 с учетом количества членов семьи четыре человека, т.е. в общую собственность всех членов семьи, а так же учитывая, что заявленный истцами порядок определения долей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в том числе и ответчика, суд приходит к выводу, что доли участников приватизации ФИО1, ФИО2, ФИО3 а также умершего ФИО4 по договору на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от 28.05.1992 признаются равными, то есть за истцами следует признать право собственности по ? доли за каждым из истцов.

Расхождение в площади спорного объекта недвижимости не может являться препятствием для осуществления прав граждан в отношении данного имущества. Оснований полагать, что установленная при составлении технического паспорта площадь не соответствует действительности, не имеется, тем более что истцы не лишены возможности внести соответствующие изменения в регистрационные сведения о недвижимости.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд полагает, что ? доли в праве собственности на спорную квартиру подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО4

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Ч. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 Кодекса. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершей "дата", представленного нотариусом Белгородского нотариального округа ***, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, ФИО2 и ФИО3 отказались от принятия наследства, представив соответствующие заявления нотариусу. 

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества – денежные вклады, земельный участок, акции.

В отношении спорной квартиры вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. 

Других наследников, в том числе на обязательную долю в наследстве, в судебном заседании, не установлено. Завещания нет. Спор о праве отсутствует. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). 

ФИО1 после смерти ФИО4 в порядке ст. 1153 ГК РФ вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла наследство одним из установленных законом способов.

Приняв часть наследственного имущества, она приняла также и долю в праве собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного исковые требования истца о признании права собственности в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению. 

Согласно представленным истцами сведениям кадастровая стоимость спорной квартиры *** руб. 

Размер государственной пошлины, основания для освобождения от ее оплаты установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.

Исходя из положений НК РФ, стоимости имущества, размер государственной пошлины, подлежащей оплате истцами составляет: 7 824 руб. ФИО2, 7 824 руб. ФИО3, 15 648 руб. ФИО1

Истцами при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина по 300 руб. каждым.

ФИО1 представлена справка МСЭ-2004 №, ей установлена 2 группа инвалидности бессрочно.

В силу положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истцы - инвалиды II группы освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции. 

В соответствии с разъяснениями в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» понесенные истцами судебные расходы не подлежат возмещению ответчиком, поскольку удовлетворение предъявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком.

С учетом изложенного, с ФИО2, ФИО3 полежит взысканию в местный бюджет доплата государственной пошлины в размере по 7 524 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района «***» *** о признании права собственности на доли в квартире и о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 "дата" года рождения, место рождения ***а ***, паспорт гражданина РФ серии 1404 №, СНИЛС №, право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***.

Признать за ФИО2 "дата" года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина РФ серии 1404 №, СНИЛС №, право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***.

Признать за ФИО3 "дата" года рождения, место рождения ***а ***, паспорт гражданина РФ серии 1419 №, СНИЛС 

<

***>, право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***.

Признать за ФИО1 "дата" года рождения, место рождения ***а ***, паспорт гражданина РФ серии 1404 №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***, оставшееся после смерти ФИО4, умершего "дата".

Взыскать с ФИО2 "дата" года рождения, место рождения ***, паспорт гражданина РФ серии 1404 №, СНИЛС №, в доход бюджета муниципального района «***» *** государственную пошлину в размере 7 524 руб.

Взыскать с ФИО3 "дата" года рождения, место рождения ***а ***, паспорт гражданина РФ серии 1419 №, СНИЛС 

<

***>, в доход бюджета муниципального района «***» *** государственную пошлину в размере *** руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2023 г.