УИД 79RS0002-01-2023-002028-97

Дело № 2-1603/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 29 июня 2023 г.

Еврейская автономная область 

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В.,

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

АО «ДГК» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя тем, что между истцом и собственником квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>/а, ФИО2 заключен договор энергоснабжения. На указанный адрес открыт лицевой счет 

<

***>, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК». За период с 01.03.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 14 058 рублей 53 копейки, пени в сумме 597 рублей 02 копейки. ФИО2 умерла 05.01.2022, сведениями о его наследниках истец не располагает.

Просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 14 058 рублей 53 копейки, пени в сумме 597 рублей 02 копейки, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 586 рублей.

Определением суда от 15.06.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 

Представитель истца АО «ДГК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик ФИО1, представитель третье лица мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают не только из оснований, прямо предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, но также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены нормативными правовыми актами, регулирующими жилищные отношения, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают их. 

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 ГК РФ).

В силу статьи 288 ГК РФ, статей 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения. 

По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями части 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Статьей 157 ЖК РФ определено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» производится расчет стоимости потребленной тепловой энергии. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками по ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, ком. 15а, являлись ФИО1 и ФИО2 

ФИО2 умерла 05.01.2022.

Согласно информации ООО «Рембытстройсервис» от 08.06.2023, в спорной квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Из наследственного дела № 262/2022, открытого к имуществу ФИО2 умершей 05.01.2022 следует, что ФИО1 является наследником и ему выдано, в том числе, свидетельство о праве на наследство по закону от 07.07.2022 на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, ком. 15а. 

Согласно материалам дела в указанной квартире в спорный период на регистрационном учете по месту жительства никто не состоял.

Из выписки из ЕГРН от 02.06.2023 собственником спорного жилого помещения является ФИО1

В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Следовательно, наследник должника отвечает по его обязательствам на тех условиях, которые существовали между должником и кредитором (универсальное правопреемство). При этом он несет ответственность со дня открытия наследства (смерти заемщика) и отвечает по долгам только в пределах стоимости наследственного имущества. 

Из расчета истца следует, что в отношении спорного жилого помещения за период с 01.03.2022 по 30.04.2023 образовалась задолженность по отоплению и горячему водоснабжению в размере 14 058 рублей 53 копейки, в связи с чем начислена пеня в размере 597 рублей 02 копейки. 

Суд принимает данный расчет. Доказательств опровергающих размер задолженности сторонами не представлено.

Согласно материалам наследственного дела № 262/2022, кадастровая стоимость ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>, ком. 15а составляет 359 916 рублей 512 копейку (719 883,02 / 2), что значительно превышает сумму задолженности.

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 в размере 14 058 рублей 53 копейки, пеня в размере 597 рублей 02 копейки.

При подаче иска АО «ДГК» уплачена государственная пошлина в размере 586 рублей 00 копеек, что подтверждается платежных поручением № 71081 от 26.05.2023.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 586 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение за период с 01.12.2019 по 28.02.2023 в размере 14 058 рублей 53 копейки, пеню в размере 597 рублей 02 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 586 рублей 00 копеек, всего взыскать 15 241 рубль 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня вынесения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 5 июля 2023 г.