УИД 21RS0016-01-2025-001311-78

Дело №2-818/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Артемьевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (сооружение историческое с кадастровым номером №),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что 24 апреля 2024 года филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости – сооружение историческое с кадастровым номером №, наименование: отсутствует, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский муниципальный округ, возле деревни Шоркино, площадь застройки – 81,9 кв.м., высота 15 м., год завершения строительства – 1926 г. Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики фактически владеет данным объектом недвижимого имущества, однако оснований для признания за заявителем права собственности на указанный объект недвижимого имущества не имеется. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, а в данном случае – линейного объекта, никто своих прав на данный объект не заявил, и спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просил признать за ним право муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики. представитель заинтересованного лица Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия. 

Представители заинтересованных лиц МБУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управления Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ судам общей юрисдикции подведомственны дела особого производства, указанные в ст. 262 названного Кодекса.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно положениям Федерального закона от 25 июня 2002 года №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее - Закон №73-ФЗ) государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления (абзац 4 преамбулы).

К объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации относятся объекты недвижимого имущества (включая объекты археологического наследия) со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно - прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры (часть 1 статьи 3 Закона №73-ФЗ).

В соответствии со статьей 4 Закона №73-ФЗ под объектами культурного наследия местного (муниципального) значения понимаются объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования.

Признание имущества бесхозяйным осуществляется в судебном порядке по правилам особого производства. Заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную движимую и недвижимую вещь подается лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (глава 33 ГПК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, 24 апреля 2024 года филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Чувашской Республике по заявлению администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики принято на учет, как бесхозяйный объект недвижимости - сооружение водозаборное с кадастровым номером №, наименование: отсутствует, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский муниципальный округ, возле деревни Шоркино, площадь застройки – 81,9 кв.м., высота 15 м., год завершения строительства – 1926 г., с присвоением номера государственной регистрации №-21/042/2024-1У.

Доля в праве на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не определена.

Судом установлено, что от собственника вышеуказанного недвижимого имущества с момента постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявлений о правах на этот объект недвижимости не поступало. 

Также установлено, что указанный объект бесхозяйного недвижимого имущества находится на территории администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики и фактически им владеет администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики. 

Доказательств обратного суду не представлено.

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного объекта недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

По истечении трех месяцев с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а в данном случае – с момента постановки на учет линейного объекта, никто не оспорил право собственности на него.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйным.

Учитывая, что собственник объекта недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более трех месяцев, суд находит заявленные требования в силу ст. 225 ГК РФ подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики на объект недвижимости – сооружение историческое с кадастровым номером №, наименование: отсутствует, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, расположенное по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский муниципальный округ, возле деревни Шоркино, площадь застройки – 81,9 кв.м., высота 15 м., год завершения строительства – 1926 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Артемьева