РЕШЕНИЕ

ИФИО1

07 февраля 2024 года Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ТСЖ «Тополиная-56», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Ц., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7 Р.Э. и ФИО7 З.Э. обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО7 Э.В., ТСЖ «Тополиная-56», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, указав при этом следующее.

Она является собственником 3069/6570 доли в квартире, по адресу: 

<

адрес>.

Также участниками общей долевой собственности на указанную квартиру являются ФИО7 Р.Э. (216/6570 доли) и ФИО7 З.Э. (216/6570 доли), а также ФИО7 Э.В. (3069/6570 доли).

Доли в праве общей долевой собственности в квартире были определены на основании решения Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик ФИО7 Э.В., а также их несовершеннолетние дети ФИО7 Р.Э., ФИО7 З.Э. до настоящего времени зарегистрированы и проживают в квартире, по адресу: 

<

адрес>.

Однако, ФИО7 Э.В. отказывается участвовать в оплате свой части расходов по содержанию квартиры. Соглашение об уплате коммунальных платежей пропорционально долей ФИО7 Э.В. подписывать отказался.

На основании вышеизложенного, ФИО7, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 Р.Э. и ФИО7 З.Э. был вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим иском, в котором просит:

1.Обязать ТСЖ «Тополиная-56» заключить отдельно с ФИО7 Ю.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей и отдельно С ФИО7 Э.В. соглашения о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей.

2.Обязать ТСЖ «Тополиная-56» выдать ФИО7 Ю.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг ФИО7 Э.В.

3.Обязать ответчиков ООО «Экостройресурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» заключить с ФИО7 Ю.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей соответствующие соглашения и выдать ей отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по твердым отходам, электроэнергии, услуг связи и услуг домофона.

В ходе судебного разбирательства, на основании ст. 39 ГПК РФ, первоначально заявленные требования были уточнены, в результате чего истец окончательно просила суд:

1.Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по телевидению и домофон по ? за ФИО7 Ю.Н. и за ФИО7 Э.В.

2.Обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате в соответствии с установленным порядком оплаты.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь малолетними, не обладают гражданской процессуальной дееспособностью, в связи с чем, их права и свободы в соответствии с ч. 5 ст. 37 ГПК РФ должны защищать законные представители, в данном случае мать ФИО7 Ю.Н. 

ФИО7 Ю.Н. по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явилась. Поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. На удовлетворении заявленных требований, с учетом уточнений, настаивала. 

Ответчик ФИО7 Э.В. по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явился. С заявленными требованиями согласился. Против определения порядка оплаты в равных долях не возражал.

Представитель ответчика ТСЖ «Тополиная-56» ФИО10 по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание явилась. Пояснила, что определение порядка оплаты –это внутренние отношения истца и ответчика. К ним вопросов нет, они все всегда оплачивают вовремя.

Представители ответчиков ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» по окончании объявленного судом перерыва в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции "О защите прав человека и основных свобод".

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений ч.ч. 2, 3 ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом, согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что ФИО7 Ю.Н. и ФИО7 Э.В. с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о заключении брака I-ЕР №, выданного Отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Тольятти управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

От брака ФИО7 Э.В. и ФИО7 Ю.Н. имеют несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о рождении II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ и II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В соответствии с решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № определены доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> следующих размерах: ФИО7 Э.В.-3069/6570 доли, ФИО7 Ю.Н.-3069/6570 доли, ФИО7 Р.Э. -216/6570 доли, ФИО7 З.Э.-216/6570 доли.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО7 Ю.Н. указала, что ответчик, являясь участником общей долевой собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Действующее жилищное законодательство, в частности, ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусматривает также обязанность собственников жилого помещения по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. 

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Статья 249 ГК РФ определяет порядок распределения расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 259.4 ГК РФ если иное не установлено единогласным решением собственников недвижимых вещей, каждый собственник недвижимой вещи обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2). Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать.

В силу п. 2 ст. ст. 259.4 ГК РФ каждый собственник недвижимой вещи обязан соразмерно со своей долей в праве общей собственности на общее имущество (пункт 1 статьи 259.2) участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Ч. 2 ст. 154 ЖК РФ установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что стороны, являясь участниками общей собственности в отношении недвижимого имущества, обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, при этом размер их участия должен соответствовать долям в праве общей долевой собственности. Правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у управляющей организации и лиц, осуществляющими соответствующие виды деятельности, возникают с каждым из сособственников, обладающим право- и дееспособностью. 

Относительно расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, приходящихся на доли несовершеннолетних детей истца и ответчика ФИО7 Р.Э., ФИО7 З.Э., суд приходит к однозначному выводу о том, что данные расходы должны нести оба родителя, поскольку как следует из руководящих разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеизложенного, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на 432/6570 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащее несовершеннолетним детям (каждому по 216/6570 доли) ФИО7 З.Э. и ФИО7 Р.Э. следует распределять на их родителей ФИО7 Ю.Н. и ФИО7 Р.Э. в равных частях (по ? доли).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ТСЖ «Тополиная-56», ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» об определении долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделе лицевых счетов, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> между совершеннолетними собственниками пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, по 3069/6570 доли ФИО7 Ю.Н. и ФИО7 Э.В.

Расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, приходящиеся на 432/6570 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие несовершеннолетним детям (каждому по 216/6570 доли) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, распределять на их родителей – ФИО4 и ФИО5 равных частях по ? до совершеннолетия детей.

Обязать ТСЖ «Тополиная-56», Региональный оператор 

<

адрес> по обращению с коммунальными отходами ООО «ЭкоСтройРесурс», ПАО «Самараэнерго», ООО «Лада-Медиа», ООО «Цифрал-Автоград» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги, в квартире, по адресу: 

<

адрес> ФИО7 Ю.Н. и ФИО7 Э.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В. Тарасюк