Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО3, ФИО4 об установлении юридического факта,

У С Т А Н О В И Л:

Заявители и их представитель ФИО6 просят установить факт владения и пользования заявителями земельным участком общей площадью 659 кв.м., К№, находящимся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, на праве общей долевой собственности, доля в праве- по ? доле каждому, ссылаясь на то, что согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 21.07.1958г. площадь принадлежащего заявителям земельного участка 600 кв.м., 23.04.1993г. им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в которых площадь земельных участков обоих сторон указана в размере 329,5 кв.м., однако информацией из Росреестра установлено, что земельный участок сторон не разделен и имеет общую площадь 659 кв.м, на земельном участке расположен дома, который также находится в долевой собственности.

Представители Администрации городского округа 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Принадлежность спорного имущества ФИО2 М.Ф., ФИО2 Н.Т. подтверждается договором о предоставлении в бессмертное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности от 21.07.1958г., выпиской из ЕГРН от 06.06.2019г., 

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилого фонда от 02.03.1988г. заявителям принадлежит дом по адресу: 

<

адрес> по 1\2 доле каждому, фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 659 кв.м.

Согласно свидетельствам о праве собственности на землю от 26.04.1993г. ФИО2 Н.Т., ФИО2 М.Ф. принадлежат на праве собственности земельные участки площадью по 329,5 кв.м каждому.

Согласно выписке из постановления главы администрации 

<

адрес> № от 31.03.1993г., за ФИО2 Н.Т. и ФИО2 М.Ф. закреплены земельные участки по адресу: 

<

адрес> по 329,5 кв.м. каждому.

Т.е. общая площадь участка составляет 659 кв.м.

Таким образом, поскольку дом принадлежит заявителям в долях, соответственно и земельный участок в силу ст.35 ч.1 ЗК РФ должен принадлежать в долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования ФИО2 ФИО2 ФИО4 земельным участком общей площадью 659 кв.м., К№, находящимся по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, на праве общей долевой собственности – по ? доле каждому.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд 

<

адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.