Дело № 2-1074/19

86RS0005-01-2019-001590-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Дунина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Сургутского района к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, третьи лица ФИО3, ФИО4, администрация с.п. Угут Сургутского района, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке администрации сельского поселения Угут от 12.02.2019 года № 344 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Актами обследования жилого помещения от 03.08.2018 года и 12.02.2019 года установлено, ФИО2 на протяжении более пятнадцати лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал в неизвестном направлении, не несет расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг, личных вещей и предметов обихода в жилом помещении не имеет, жилое помещение отключено от инженерных сетей снабжения коммунальными услугами, дом, в котором находится жилое помещение, признан в установленном законодательством порядке аварийным и подлежащим сносу.

Ранее, ФИО2 в жилом помещении не проживал, не вселялся, каких-либо договоров найма жилого помещения с ним ни администрация Сургутского района, ни прежний собственник - ОАО «Обьнефтегазгеология», не заключало.

Таким образом, из представленных к исковому заявлению документов видно, что ответчик выехал на постоянное место жительство в другой населенный пункт и утратил интерес к спорному жилому помещению.

По правилам, установленным статьями 33, 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавший до 01.03.2005 года, а также статьями 57 и 60 Жилищного кодекса РФ, действующим в настоящее время, жилые помещение, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное предоставление жилых помещений, до 01.03.2005 года включались в отдельные списки.

В соответствии со статьями 57 и 60 Жилищного кодекса РФ жилые помещение, относящиеся к муниципальному жилищному фонду, предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.

До 02.02.1998 года на территории Российской Федерации действовали Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, пункты 10, 12 и 21 которых предусматривали основания для отказа в регистрации по месту пребывания и по месту жительства, т.е. должностные лица проводили проверку подлинности представляемых гражданином документов, их надлежащего оформления, обоснованности выдачи ордера, соответствия заключенного договора нормативным актам, и т. д.

На момент вселения ФИО2 в спорное жилое помещение регистрация, заменившая институт прописки, перестала служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (данное мнение содержится в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 № 3-П).

Факт регистрации по месту жительства не может безусловно свидетельствовать о законности вселения в спорное жилое помещение.

Таким образом, законных оснований для пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика нет.

В настоящее время, муниципальное образование Сургутский район, как собственник спорного жилого помещения, не может распорядиться жилым помещением в связи с тем, что ответчик препятствуют осуществлению правомочий на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Дунин А.Н. назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считал исковые требования необоснованными.

Третье лицо ФИО3, о дате времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо ФИО4, о дате времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо администрация с.п. Угут Сургутского района, о дате времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела без своего участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сургутский район.

Согласно справке администрации сельского поселения Угут от 12.02.2019 года № 344 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2.

Актами обследования жилого помещения от 03.08.2018 года и 12.02.2019 года установлено, ФИО2 на протяжении более пятнадцати лет не проживает в спорном жилом помещении, выехал в неизвестном направлении, не несет расходов на его содержание и оплату жилищно-коммунальных услуг, личных вещей и предметов обихода в жилом помещении не имеет, жилое помещение отключено от инженерных сетей снабжения коммунальными услугами, дом, в котором находится жилое помещение, признан в установленном законодательством порядке аварийным и подлежащим сносу.

Ранее, ФИО2 в жилом помещении не проживал, не вселялся, каких-либо договоров найма жилого помещения с ним ни администрация Сургутского района, ни прежний собственник - ОАО «Обьнефтегазгеология», не заключали.

Законных оснований для пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у ответчика нет.

В настоящее время, муниципальное образование Сургутский район, как собственник спорного жилого помещения, не может распорядиться жилым помещением в связи с тем, что ответчик препятствуют осуществлению правомочий на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, копией решения от 02.08.2016 года, справкой с места жительства, сообщением администрации с.п. Угут, адресно-справочной информацией, актом фактического проживания, актом о фактическом не проживании, договором найма жилого помещения, постановлением администрации Сургутского района от 26.09.2017 года, договором социального найма жилого помещения от 27.09.2017 года, решением Сургутского районного суда от 27.03.2017 года.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению и распоряжению своим имуществом.

С учетом вышеизложенного и принимая во внимание, что в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал в нем с момента регистрации, не имеет соглашения с собственником жилого помещения о пользовании данным помещением, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

В связи с чем, с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Сургут подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 119, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Сургут в сумме 6 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Ашарина Н.Б.