Дело № 2 – 1553/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 28 июня 2018 года, зарегистрированной в реестре нотариуса за №, сроком на три года,

при секретаре Черепановой Е.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске 

09 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику администрации Киселёвского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону и о праве собственности от 16 сентября 2005 года его бабушка Ч.Ф.В. являлась владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

24 октября 2005 года Ч.Ф.В. завещали истцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ Ч.Ф.В. умерла.

Постановлением нотариуса от 05 июля 2018 года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с пропуском шестимесячного срока на принятие наследства, кроме того, за Ч.Ф.В. право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано не было.

Фактически истец принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, владеет им как своим собственным, несёт бремя содержания, уплачивает соответствующие коммунальные платежи.

В связи с чем ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м, и земельный общей площадью 645 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ч.Ф.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 20 сентября 2018 года, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объёме, просила признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м, и земельный участок, общей площадью 645 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ч.Ф.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, дополнительно пояснив, что в настоящее время ФИО2 проживает в доме с семьёй, оплачивает счета за потребляемые электроэнергию и воду, следит за домом, производит текущий ремонт.

Представитель ответчика администрации Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселёвский отдел в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, ранее представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьёй 35 Конституции Российской Федерации и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему, к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Как следует из части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путём совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объёме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создаёт права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ёе пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признаётся место нахождения такого наследственного имущества (статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании частей 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных статьёй 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ч.Ф.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество Ч.Ф.В. принадлежало Ч.Ф.В. на основании свидетельств о праве на наследство по закону и она завещала его своему внуку ФИО2, который фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также принял меры по сохранению имущества, проживает в доме. ФИО2 обратился к нотариусу за принятием наследства, однако, ему было отказано ввиду того, что пропущен шестимесячный срок для принятия наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель Ч.З.Ш. в судебном заседании показала, что ФИО2 её муж с 

<

данные изъяты> года. Дом по 

<

адрес> принадлежал бабушке мужа Ч.Ф.В., умершей в 

<

данные изъяты> году. После её смерти они стали с мужем и дочерью проживать в данном доме. Муж к нотариусу после смерти бабушки не обращался, так как считал, что на основании завещания он является собственником дома. В настоящее время возникла необходимость в продаже дома, но документы о праве собственности отсутствуют. После смерти бабушки они производили ремонт дома, белили, красили, переклеивали обои, отремонтировали баню. Оплачивали счета за воду и свет. С 2005 года по настоящее время никто на дом не претендовал.

Свидетель П.Т.В. в судебном заседании показала, что ФИО3 знает около 15 лет, проживает неподалеку от него. В доме по 

<

адрес> истец проживает с женой, раньше дочь с ними жила, сейчас дочь уехала учиться. В доме ФИО2 проживает около 13 лет, дом ему достался после смерти бабушки. В доме он сделал ремонт, покрасил, побелил, пользуется огородом.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16 сентября 2005 года Ч.Ф.В. является наследником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ч.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

На основании свидетельства о праве собственности от 16 сентября 2005 года, удостоверенного нотариусом, Ч.Ф.В., являющейся пережившим супругом Ч.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве общем совместном имуществе супругов, приобретённом супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 37).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 16 сентября 2005 года Ч.Ф.В. является наследником земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти Ч.А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно завещанию от 24 октября 2005 года (л.д. 10) Ч.Ф.В. завещала жилой дом с надворными постройками и земельными участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт смерти Ч.Ф.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в г

<

данные изъяты>, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке БТИ г. Киселёвска № от 01 августа 2018 года (л.д. 13) домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за умершей Ч.Ф.В.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что зарегистрированные права на спорные жилой дом, общей площадью 34,7 кв.м, и земельный участок, общей площадью 645+/-8,89 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (л.д. 14, 15-16).

Постановлением нотариуса от 05 июля 2018 года ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Ч.Ф.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, так как на дату смерти наследодателя Ч.Ф.В. совместно с ней ФИО2 не был прописан и обратился в нотариальную контору по истечении шести месяцев с момента смерти наследодателя (л.д. 12).

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что Ч.Ф.В. умерла, не оформив своё право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке, а наследником имущества умершей является истец ФИО2, иные наследники, кроме истца, на дом и земельный участок не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 34,7 кв., и земельный участок, общей площадью 645 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ч.Ф.В., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 34,7 кв., и земельный участок, общей площадью 645 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке