Дело №2-1185/18 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И. 

с участием помощника прокурора Александрова А.И.,

при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 27 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО2 ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка с иском к ФИО2 ..... о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение–квартира, расположенная по адресу: ...... В сентябре 2016 г. по просьбе знакомого зарегистрировала его сына – ФИО2 ....., которому необходима была регистрация для трудоустройства. В связи с тем, что ответчик не смог трудоустроиться, он уехал в ...... Местонахождение его неизвестно. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик – это сын её знакомого, который был зарегистрирован по указанному адресу для трудоустройства, после чего обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени значится на регистрационном учете. В указанной квартире ответчик никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, кварплату не оплачивал. В настоящее время ФИО2 уехал жить и работать в ...... 

Ответчик ФИО2 ..... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту регистрации.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Рахманина Я.В., привлеченная судом к участию в деле, на основании ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Александров А.И. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, выехал из данного жилого помещения и там не проживает, его собственником не является.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение–квартира, расположенная по адресу: ..... (л.д.9-11).

В ..... истица в указанной квартире по просьбе своего знакомого зарегистрировала его сына – ФИО2 ....., которому необходима была регистрация для трудоустройства. В связи с тем, что ответчик не смог трудоустроиться, он уехал в ...... Местонахождение его неизвестно.

Согласно поквартирной карточке от 16.10.2018г., в квартире по адресу: ....., среди зарегистрированных лиц значится ответчик (л.д.6). При этом судом достоверно установлено, что ответчик собственником квартиры, расположенной по адресу, ..... не является. 

Ответчик выехал из указанного жилого помещения, место его нахождение истице неизвестно. Членом семьи ФИО1 ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения ответчик не желает. 

Как следует из материалов дела, договор найма, либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ответчика на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ....., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников