78RS0021-01-2024-000696-23

Дело 2-717/2024 17 сентября 2024 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Прокофьевой А.В.,

при секретаре Светличной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит взыскать в возмещение ущерба 360700 руб., расходы на заключение специалиста в размере 7500 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6882 руб., указав, что является собственником квартиры №№ по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, 01.03.2023 произошел залив жилого помещения из вышерасположенной квартиры №№, собственником которой является ответчик, залив произошел по причине некачественного соединения замененного полотенцесушителя к системе теплоснабжения.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, 3-е лицо ООО «РСУ Регион» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира №№ по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 13).

Вышерасположенная квартира №№ по данному адресу, кадастровый номер № принадлежит на праве собственности ФИО2

Актом ООО «РСУ Регион» от 13.03.2023 подтверждено, что произошел залив принадлежащей истцу квартиры №№ из квартиры №№ по причине некачественного соединения к системе теплоснабжения полотенцесушителя при его замене, в результате чего были повреждены помещения кухни, ванной и туалета, прихожей, комнат в квартире №31 (л.д. 15). 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Ответственность вследствие причинения вреда обусловлена действиями (бездействием) собственника, членов его семьи в отношении находящегося во владении и пользовании имущества.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В абз. 1 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

При этом, согласно абз. 2 п. 13 указанного Постановления, если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.

Размер ущерба, причиненного истцу, подтвержден отчетом ООО «Центр оценки и экспертиз» от 23.01.2024 № 2024/01/19-17, согласно которому стоимость восстановительного ремонта жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес> без учета износа составляет 360700 руб. (л.д. 26).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик доказательств в опровержение иска не представил. 

При таких обстоятельствах требование истца о возмещении ущерба в сумме 360700 руб. подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Пунктом 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6882 руб. (л.д.8).

Исходя из цены иска, определяемой суммой ущерба - 360700 руб., размер государственной пошлины составляет 6807 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Статья 94 ГПК Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Полученное истцом для обращения в суд заключение специалиста о размере ущерба, не являясь, исходя из положений ст. ст. 79, 86 ГПК Российской Федерации экспертным заключением, относится к письменным доказательствам по делу (ст. 71 ГПК Российской Федерации).

Данное доказательство представляется стороной истца в подтверждение обоснованности предъявленных требований (ст. 56 ГПК Российской Федерации), а также служит основанием определения размера исковых требований (ст. 91 ГПК Российской Федерации). По результатам оценки заключения и возражений ответчика судом решается вопрос о назначении судебных экспертиз, а также разрешается спор по существу.

Таким образом, расходы истца на составление необходимого для дела заключения специалиста в досудебном порядке в сумме 7500 руб. (л.д. 18) следует отнести к судебным, возмещение которых при разрешении спора по существу производится в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 в возмещение ущерба 360700 рублей, судебные расходы на заключение специалиста в размере 7500 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 6807 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Прокофьева

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 26 сентября 2024г.