Дело № 2-7632/2024

УИД 35RS0010-01-2024-010450-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 17 сентября 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жулановой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс и земельный участок.

В обоснование требований указала, что ее отец ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни являлся членом гаражно-строительного кооператива «Октябрьский» (далее – ГСК «Октябрьский»), являлся собственником гаражного бокса №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. После смерти отца ФИО1 в установленный законом срок она к нотариусу не обратилась с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца. 

Увеличив исковые требования, окончательно просила:

1) установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1,

2) признать за ней право собственности в порядке наследования на: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства гаражей, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющего в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от 12.07.2024 следующие характерные координаты местоположения: точка н1 – Х=№, Y=№, точка н2 - Х=№ Y=№, точка н3 – Х=№, Y=№, точка н4 – Х№, Y=№, точка н1 – Х=№ Y=№;

- здание, назначение – гараж, наименование – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 15,4 кв.м, имеющего в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от 12.07.2024 следующие характерные координаты местоположения: точка 1 – Х=№, Y=№, точка 2 – Х=№, Y=№, точка 3 – Х=№, Y=№, точка 4 - X=№ Y=№ точка 1 – Х=№, Y=№

- уточнить описание местоположения части границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах характерных точек: точка н1 – Х=№ Y=№, точка н2 – Х=№, Y=№, точка н3 – Х=№, Y=№, точка н4 – Х=№, Y=№, точка н1 – Х=№, Y=№, определенных кадастровым инженером ФИО2 в межевом плане от 12.07.2024.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Октябрьский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, УФНС России по Вологодской области, третье лицо нотариус ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации города Вологды от 07.06.1993 № «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский» и его членам» ГСК «Октябрьский» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 2661 кв.м (земли общего пользования), членам кооператива – в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 3811 кв.м в размерах согласно приложению.

Согласно списку членов ГСК «Октябрьский», приложенному к постановлению, земельный участок под гаражным боксом № в ГСК «Октябрьский» площадью 18 кв. м предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Истец ФИО5 является дочерью умершего ФИО1 и наследником его имущества по закону первой очереди. Кроме ФИО5 наследником его имущества по закону первой очереди также является супруга – ФИО4, которая в судебном заседании 04.07.2024 исковые требования поддержала. 

Как указано в справке, выданной ГСК «Октябрьский», ФИО1 являлся членом гаражно-строительного кооператива «Октябрьский» и имел в собственности гаражный бокс №. Паевой взнос ФИО1 уплачен полностью 01.01.1975, год вступления ФИО1 в ГСК «Октябрьский» - 1975. После его смерти задолженность по оплате членских взносов и регулярные членские взносы оплачивает ФИО5 Задолженности на 03.06.2024 по членским взносам нет. 

Право собственности ФИО1 на гаражный бокс в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В отношении гаражного бокса по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО2 подготовлен технический план от 12.07.2024.

В отношении земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы, кадастровым инженером ФИО2 подготовлен межевой план от 12.07.2024.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствие со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В силу принципа единства земли и расположенных на ней объектов, провозглашенного ст. 1 ЗК РФ, а также на основании предусмотренного ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации правила о переходе прав на земельный участок с переходом прав на объект недвижимости, расположенный на участке, ограниченное вещное право на земельный участок не было утрачено, 

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1). 

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы следует, что право собственности на помещение, предоставленное кооперативом, у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Исследовав представленные доказательства в порядке, установленном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, истец ФИО5 является наследником имущества умершего ФИО1 по закону первой очереди, приняла наследство умершего в виде земельного участка и гаражного бокса, паевые взносы за гаражный бокс полностью выплачены, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, и учитывая, что со стороны третьих лиц притязания относительно данного имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать ФИО5 принявшей наследство после смерти отца ФИО4 и признать за ней право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО5 (СНИЛС №) фактически принявшей наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 18 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства гаражей, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющего в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следующие характерные координаты местоположения: 

точка н1 – Х=№, Y=№

точка н2 - Х=№, Y=№

точка н3 – Х=№, Y=№

точка н4 – Х=№, Y=№

точка н1 – Х=№, Y=№

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 право собственности на здание, назначение – гараж, наименование – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 15,4 кв.м, имеющего в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следующие характерные координаты местоположения: 

точка 1 – Х=№, Y=№

точка 2 – Х=№, Y=№

точка 3 – Х=№, Y=№

точка 4 - X=№, Y=№

точка 1 – Х=№, Y=№.

Уточнить описание местоположения части границ земельного участка с кадастровым номером № в координатах характерных точек:

точка н1 – Х=№, Y=№

точка н2 – Х=№, Y=№, 

точка н3 – Х=№, Y=№, 

точка н4 – Х=№ Y=№

точка н1 – Х=№ Y=№, 

определенных кадастровым инженером ФИО2 в межевом плане от 12.07.2024.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 27.09.2024.

Судья Т.Н. Жуланова