<

данные изъяты>

№ 2-253/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 15 марта 2019 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего - судьи Завьяловой А.В., 

с участием помощника Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области Робкановой С.Ю.,

при секретаре – Толстых М.С., 

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела № 2-253/2019 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме по месту жительства 28 сентября 2017 года была зарегистрирована ФИО4, на основании обращения заявителя в органы, регистрационного учета, так как являлась супругой её сына истца – ФИО1 

В декабре 2017 года ответчик добровольно выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с указанного времени и по настоящее время фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (

<

данные изъяты>). 

Фактически брачные отношения между ФИО1 и ответчиком прекращены с декабря 2017 года, по настоящее время, проживают раздельно, совместного хозяйства не ведут. Выше указанные обстоятельства подтверждается судебным приказом № от 22 января 2018 года, а так же копией искового заявления от 06 февраля 2018 года с отметкой судебного участка № 4 Тюменского судебного района от ответчика к ФИО1 о взыскании алиментов на содержание матери, в котором в основании требования искового заявления, истец указывает, что не проживает совместно с ФИО1, а проживает по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, между ответчиком, истцом и членами её семьи, проживающими в спорном жилом помещении, семейные отношения прекращены. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, нарушает её права и законные интересы как собственника жилого помещения, а так же проживающих с ней членов семьи.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования к ФИО4 поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что после того как брачные отношения между её сыном ФИО1 и ФИО4 прекратились в декабре 2017 года, последняя с ребенком уехала проживать в 

<

адрес>, в последующем вывезла все свои вещи, мебель, посуду. С момента своего выезда, попыток для вселения обратно не предпринимала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 48), о причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств не направляла. Суд признает неявку ответчика ФИО4, не препятствующей рассмотрению дела по существу. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.56). Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Помощник Ялуторовского межрайонного прокурора Тюменской области Робканова С.Ю. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, поскольку она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована по месту жительства ответчик, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав. 

Выслушав пояснения лица, присутствующего в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истцу ФИО3 на праве собственности, на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Ялуторовской государственной нотариальной конторы Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый номер 50 (л.д. 20-21), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> № (л.д.18), серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 19), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 февраля 2019 года (л.д. 15-17). 

Из материалов дела, в частности: сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 26 февраля 2019 года (л.д. 52); справки МКУ «Стройзаказчик» от 11 февраля 2019 года (л.д. 31); домовой (поквартирной) книги (л.д. 25-30) следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с 28 сентября 2017 года по настоящее время.

Вместе с тем, как усматривается из справки участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Ялуторовский» от 21 декабря 2019 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не проживает (л.д. 54).

Также судом установлено, что сын истца ФИО1 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 36). Из пояснений истца следует, что брак между сыном истца и ответчиком на сегодняшний день не прекращен. Согласно свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 35) ФИО1 и ФИО4 имеют совместного ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт проживания ответчика ФИО4 с декабря 2017 года по адресу: 

<

адрес>, подтверждается сведениями указанными ею в исковом заявлении, поданным мировому судье судебного участка № 4 Тюменского судебного района (л.д. 33-34), а также справкой участкового уполномоченного МО МВД России «Тюменский» от 15 января 2018 года (л.д. 37). 

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.ч. 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, в спорном жилом помещении с декабря 2017 года не проживает, коммунальные платежи за данное помещение ответчиком не оплачиваются, то в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользоваться указанным жилым помещением ФИО4 может приобрести на основании соглашения с собственником данного помещения, которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. 

Также учитывая, что утрата права пользования спорным жилым помещением обусловлена прекращением семейных отношений между ответчиком и сыном истца, доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО3 не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 22 марта 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.В. Завьялова