Гражданское дело № 2-706/2023

70RS0010-01-2023-000965-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Стрежевой Томской области 20 ноября 2023 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Чукова Н.С.,

при секретаре Бычиной В.Ю., с участием 

старшего помощника прокурора г. Стрежевого Котенко Л.Н.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Валиевой Э.М., действующей на основании ордера № от 25.10.2023,

без участия истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.Э.Э., А.Д.Э,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним А.Э,Э., А.Д.Э. в лице их законного представителя ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним А.Э.Э., А.Д.Э в лице их законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав следующее. Истец является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> 10.01.2017 по просьбе родственников ФИО2 и ФИО3 зарегистрировала их в своей квартире для того чтобы они смогли устроиться на работу, с этого же времени они стали проживать в квартире истца с условием, что снимутся с регистрации по первому ее требованию. Позже у ФИО2 и ФИО3 родились совместные дети А.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.Д.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые были зарегистрированы в квартире истца. В конце августа 2023 года ответчики вместе с несовершеннолетними детьми выехали на постоянное место жительства в Республику Башкортостан, забрав документы на квартиру. На просьбу вернуть документы и сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес> ответили отказом, мотивируя тем, что им нужна постоянная регистрация в 

<

адрес>. Поскольку ответчики не проживают в спорной квартире, однако остаются зарегистрированными в ней, что ущемляет права истца, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, А.Э.Э. ДД.ММ.ГГГГ г.р., А.Д.Э, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО1, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, но с участием ее представителя адвоката Валиевой Э.М. 

В судебном заседании представитель истца Валиева Э.М. исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А.Э.Э., А.Д.Э, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в адресованных суду телефонограммах не возражали против удовлетворения исковых требований, указав, что действительно не проживают в спорной квартире, самостоятельно сниматься с регистрационного учета по месту жительства не намерены (л.д. 18-19). 

Заслушав представителя истца, свидетеля Е.Н.Р., заключение прокурора Котенко Л.Н., полагавшей, что для удовлетворения иска имеются правовые основания, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-9). 

По сведениям отдела регистрации граждан ООО «СТЭС» на имя ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы с 10.01.2017 по настоящее время внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время правнук А.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время правнук А.Д.Э, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Родителями несовершеннолетних детей А.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается записями акта о рождении, предоставленными Отделом ЗАГС г. Стежевого Департамента ЗАГС Томской области.

Справкой отдела НЖКУ ООО «СТЭС» № от 17.10.2023 подтверждается отсутствие задолженности по квартплате по адресу 

<

адрес> по состоянию на 01.10.2023 (л.д. 23).

По информации СП «Петушок» МДОУ «Детский сад Стрежевой» А.Э.Э ДД.ММ.ГГГГ г.р. посещал указанное детское дошкольное учреждение с 02.09.2019 по 18.08.2023, выбыл в связи с переездом в другой регион – со слов матери в Республику Башкортостан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено и следует из пояснений истца, данных ранее в судебном заседании, что ответчики и их несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении с согласия истца, однако, с августа 2023 года в квартире по адресу 

<

адрес> не проживают, добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства в Р.Башкортостан, забрали свои вещи, мебель. 

В настоящее время ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей А.Э.Э. А.Д.Э. спорным жилым помещением не пользуются, своих вещей в данной квартире не хранят, о своих правах на спорное жилое помещение не заявляют, не пытаются вселиться.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля Е.Н.Р. и ответчиками не оспариваются.

Указанные лица членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, и поэтому право пользования данным жилым помещением за ФИО2, ФИО3, А.Э.Э., А.Д.Э, не сохраняется.

Доказательств того, что между сторонами, кроме регистрации в жилом помещении, принадлежащим истцу, имелось соглашение, на основании которого возникло право пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено. 

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № регистрация по месту жительства не является достаточным основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд находит обоснованным требование истца и признаёт ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних А.Э.Э., А.Д.Э утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), несовершеннолетним А.Э,Э,, А.Д.Э. в лице их законного представителя ФИО3, (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Э.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу 

<

адрес> органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.С.Чуков

Мотивированный текст решения изготовлен 27.11.2023.

Подлинник находится в гражданском деле № 2-706/2023 Стрежевского городского суда Томской области.