№ 2-3065/18

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: судьи Струковой О.А., 

при участии истца Х.Н.Б. 

помощника прокурора Первореченского района Тищенко А.А.,

при секретаре Тимошенко Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Н.Б. к Н.В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Х.Н.Б. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Н.В.Е. С августа 2017 года и до настоящего времени ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением суда судебного участка № 16 Первореченского судебного района 07.12.2017 г. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, который не может в полной мере распорядиться принадлежащим ей жилым помещением. На основании вышеизложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался посредством заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, которая возвращена в адрес суда в связи с истекшим сроком хранения. В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчика – адвокат Первореченской коллегии адвокатов Приморского края А.Т.С. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснила, что не представлено доказательств того, что у ответчика имеется иное место проживания. 

Допрошенный в качестве свидетеля Х.Б.М. показал, что истец его мать, ответчик был ее супругом они поженились в 2016, проживали совместно по адресу 

<

адрес>. После того, как мать разошлась с Н.В.Е. он помогал ему вывозить его личные вещи из квартиры, в настоящее время в квартире только вещи, принадлежащие матери. Коммунальные услуги так же оплачивает мама самостоятельно. 

Свидетели Г.Т.Н. Д.А.Н.. в судебном заседании показали, что они соседи истца, ответчик был мужем Х.Н.Б., не видели его больше года, его личные вещи в квартире отсутствуют. 

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Х.Н.Б. является собственником квартиры по адресу г. 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.12.2002 г.

В соответствии с выпиской из формы № 10 по состоянию на 03.07.2018 г. в квартире расположенной по адресу: г

<

адрес> зарегистрированы: собственник Х.Н.Б., сын Х.Б.М.., бывший муж Н.В.Е.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании договора купли-продажи от 20.12.2002 г., ответчик является бывшим членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов на содержание спорного жилого помещения не несет, что подтверждается как материалами дела, так и показаниями свидетеля, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Х.Н.Б. к Н.В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать Н.В.Е. утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2018 года. 

Судья О.А. Струкова