Дело № 2-3535/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд города Пензы 

в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С.

при секретаре Хайровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО2 и указала на следующее:

Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит, согласно договору № на передачу квартиры в собственность от 09.06.2006 г., ей, мужу-ФИО7, дочери - ФИО3, дочери - ФИО4 и внуку - ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 27.07.2010 г. в квартире был зарегистрирован по месту жительства муж дочери - ФИО2, однако в квартиру он не вселялся, регистрация носила формальный характер. Фактически ответчик с женой – ее дочерью ФИО4 жил в съемной квартире. Никаких вещей ответчика в спорной квартире не имеется, в содержании ее он не участвовал. Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик никогда не проживал и не проживает в настоящее время по указанному адресу, регистрация фактически носила формальный характер, в связи с чем он не приобрел права пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, ссылаясь на ч.1 ст.2, ст.ст.10, 30, ч.7 ст.31 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.1, ч.1 ст.3, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Конституционного Суда от 02.02.1998 года № 4-П, истица просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшим права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в настоящем судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, просила суд иск удовлетворить и дополнительно суду пояснила, что в 2010 году ее дочь – ФИО5 (ныне – ФИО6) А.Н. заключила брак с ФИО2, с которым они стали проживать на ул.Кирова г.Пензы, а для вступления в программу для молодой семьи, названия которой она не помнит, и для вступления в которую необходима была регистрация ответчика по месту жительства, она зарегистрировала ФИО2 по месту жительства в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, однако в названную квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не жил, бремя по ее содержанию не нес, вещей в названную квартиру не завозил; долгое время ответчик и ее дочь с двумя детьми проживали по адресу: 

<

адрес>; в настоящее время ее дочь не живет совместно с ответчиком и вернулась вместе с детьми для проживания в спорную квартиру, а ответчик в настоящее время фактически проживает в Краснодарском крае, там же работает; соглашения о праве пользования ответчиком квартирой по адресу: 

<

адрес> не заключалось.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в письменном заявлении от 24.11.2017 года, поступившем в суд 12.12.2017 года, и в телефонограмме указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах и от имени несовершеннолетнего сына ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ее сестра Анна в 2010 году заключила брак с ответчиком – ФИО2, после заключения брака они проживали в съемной квартире на ул.Кирова г.Пензы, откуда, прожив год, уехали жить в. Москву; в настоящее время сестра с ответчиком разошлись, и сестра вернулась с двумя детьми в г.Пензу, в квартиру по адресу: 

<

адрес>; ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не жил в ней, только приходил в гости со своей семьей, своих вещей туда не завозил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в настоящее судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в настоящем судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся и не жил в ней, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Пензе в настоящее судебное заседание, будучи извещенным, не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.06.2006 года № ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности (по 1/5 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор и право собственности ФИО15, ФИО1, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 на спорную квартиру 07 июля 2006 года были зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области за №, о чем им выданы свидетельства о государственной регистрации права. 

На основании изложенного, в частности, собственник спорной квартиры ФИО1 с 07 июля 2006 года приобрела право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, равно, как и права владения и распоряжения им. 

Право собственности, в частности, ФИО1 на спорную квартиру в настоящее время ни кем не оспорено, договор на передачу квартиры в собственность граждан от 09.06.2006 года № 5763 недействительным и незаключенным в установленном законом порядке не признан. 

Таким образом, истица ФИО1, являющаяся собственником спорного жилого помещения (1/5 доли в праве на него) по адресу: 

<

адрес> вправе на основании приведенных выше норм закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.56, п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Из свидетельства о заключении брака серии I-ИЗ № от 09.01.2010 года (копия - в деле) следует, что ФИО2 и ФИО13 заключили брак 09.01.2010 года, о чем 2010 года января месяца 09 числа составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака последней присвоена фамилия ФИО6.

Согласно выписке из домовой книги от 21.11.2017 г., в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 22.01.1980 по настоящее время – истица ФИО1, с 07.08.1996 года по настоящее время – ФИО3, с 23.11.1989 года по настоящее время – ФИО7, с 01.12.2005 года по настоящее время – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.08.1988 года по настоящее время – ФИО4, с 06.07.2010 года по настоящее время – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 27.07.2010 года по настоящее время – ответчик ФИО2, с 28.06.2013 года по настоящее время – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств заключения между истицей ФИО1 - с одной стороны и ответчиком ФИО2 - с другой стороны соглашения о праве пользования последним квартирой по адресу: 

<

адрес> не представлено, истица факт заключения указанного соглашения отрицала. 

Ответчик ФИО2, не явившись в суд, доводы стороны истицы не опроверг, доказательств иного суду не представил, в письменном заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания, ФИО4 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 08.11.2012 года по 08.11.2017 года.

Из свидетельства № о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 08.11.2012 года по 08.11.2017 года.

Копии вышеупомянутых документов имеются в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 родился лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в качестве свидетелей: ФИО10, ФИО11 и ФИО12, соседи истицы, суду показали, что они проживают в одном доме и в одном подъезде вместе с истицей по адресу: 

<

адрес> (квартиры №, соответственно), в связи с чем знают истицу и ее семью; им известно, что в названной квартире ответчик не проживал, не вселялся в нее, жил вместе с дочерью истицы где-то в г.Москве. 

При этом свидетели ФИО10 и ФИО12 суду показали, что видели ответчика всего один раз, когда они вместе с женой – дочерью истицы - Анной приезжали в гости в г.Пензу из г.Москвы, а свидетель ФИО11 показала, что ответчика не знает, ни разу его не видела.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения, однако никогда не проживал в этом жилом помещении, не вселялся в него, и осуществлять права пользования им не пытался, препятствий в этом ему никто не чинил, членом семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО2 фактически не являлся и в настоящее время не является, поскольку совместно с собственником (хоть с истицей, хоть со своей супругой ФИО4) в этом жилом помещении не проживал, совместного хозяйства с ними в этом жилом помещении не вели, в одном жилом помещении не проживали, регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении носила формальный характер и сохраняется формально, нарушает права собственника жилого помещении по адресу: 

<

адрес>, в частности, истицы ФИО1. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением (по аналогии – и в случае признания не приобретшим права пользования жилым помещением) - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истицы ФИО1 о признании ответчика ФИО2 неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию 300 рублей, оплаченные по чеку-ордеру от 21.11.2017 года (требование о снятии с регистрационного учета не является основным исковым требованием, а является производным от основного требования о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, поэтому государственной пошлиной не облагается).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.01.2018 года.

СУДЬЯ