Дело № 2-1245/2019 09 июля 2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Андрющенко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к СНТ «Горисполком-3» массива «Строганово» в лице председателя правления ФИО11 об установлении внешних границ земельного участка, признании недействительным результата кадастровых работ, исправлении реестровой ошибки, 3 лица: Администрация ГМР ЛО, Администрация МО «Дружногорское сельское поселение» ГМР ЛО, Управление Росреестра по ЛО, ФИО12, АО "ЛИМБ",

установил:

Истец ФИО13 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику, просила признать недействительными результаты кадастровых работ, исправить реестровую ошибку, установить внешние границы земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с КН №, уточнив исковые требования после проведенной судебной землеустроительной экспертизы, просит признать недействительными результаты кадастровых работ, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца в суд явился, на иске настаивал.

Представитель ответчика в суд явился, признал исковые требования.

Представители третьих лиц ФИО14, АО «ЛИМБ», администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, администрации МО «Дружногорское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, получив заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" (статья 70 Земельного кодекса).

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 ЗК РФ не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО15, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Гатчинского нотариального округа Ленинградской области ФИО16, №, бланк № (л.д. 12), запись регистрации права собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года бланк серии № (л.д. 13), выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 14), от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. 58-59), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 60) и сведениями портала rosreestr.ru.

Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. 14), от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 58-59) и сведениями публичной кадастровой карты портала pkk5.rosreestr.ru.

Формирование границ земельных участков на территории садоводства должно производиться в соответствии с требованиями ст. 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ, предусматривающей, что в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории; Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п.п. 5 п. 22 утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" Общих требований к подготовке межевого плана, в случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются: 5. утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения.

При рассмотрении данного дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза. 

В ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы в результате экспертного осмотра экспертами было установлено, что фактические границы земельного участка № № с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером № обозначены с фасадной стороны – ограждением, со стороны земельного участка № № с.т. «Горисполком-3» – линией плодовых кустарников, на что указано истцом и третьим лицом – ФИО17.

Со стороны земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № границы земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3» обозначены пожарным водоемом (прудом) и канавой.

Фактическая площадь земельного участка № № с кадастровым номером № ориентировочно составляет 727 кв.м.

Земельный участок № № с кадастровым номером № граничит: с северной стороны – с землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (дорога) с кадастровым номером №, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая граница между земельным участком № № и землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (дороги) обозначена ограждением – забором из металлической сетки-рабицы и металлическими воротами; с восточной стороны – с землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (пожарный водоем), с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая граница между земельным участком истицы и землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (пожарный водоем) не обозначена; с южной стороны – с землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (канава), с земельным участком с кадастровым номером №, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая граница между земельным участком № № и землями общего пользования с.т. «Горисполком-3» (канава) не обозначена; с западной стороны – с земельным участком № № с кадастровым номером №, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая граница между земельным участком № № и земельным участком № № не обозначена.

В экспертном заключении указано, что в ходе проведения экспертного обследования истец и третье лицо – собственник земельного участка № № ФИО18, обозначили границу между данными земельными участками по прямой линии между кустами смородины.

На территории земельного участка № № с кадастровым номером № расположены садовый дом и хозяйственные постройки. Садовый дом принадлежит на праве собственности истцу ФИО19 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, на что указывает свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, бланк серии ЛО № (л.д. 15).

Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, площадью 20 629 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику Садоводческому товариществу «Горисполком-3» массива «Строганово», запись регистрации права собственности №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 17-31), от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 63-64), от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 80-90), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 65) и сведениями портала rosreestr.ru.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 17-31), от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 63-64), от ДД.ММ.ГГГГ №№ (л.д. 80-90), и сведениями публичной кадастровой карты портала pkk5.rosreestr.ru.

На основании координат, значения которых указаны в Кадастровом плане территории, границы земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № а также границы всех земельных участков, координаты которых отражены в данном Кадастровом плане, нанесены на материалы топографической съемки. На основании сопоставления результатов топосьемки и сведений ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № экспертами в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы было обнаружено, что имеет место пересечение фактических границ земельного участка № № истца с кадастровым номером № и границ земель общего пользования с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером №, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Границы земель общего пользования с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером № установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересекают хозяйственную постройку Н1, распложенную на фактически используемой территории земельного участка № № с.т. «Горисполком-3», временное строение – летний душ – расположено на территории земель общего пользования садоводства.

Документом, определявшем местоположение границ земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3» при его образовании, является Генеральный план с.т. «Горисполком-3». 

В Генеральном плане садоводства, представленном в материалы дела, сведения о площадях и линейных размерах границ земельных участков отсутствуют. 

При проведении судебной экспертизы экспертами копия Генерального плана была сканирована, оцифрована, масштабирована и нанесена на материалы топографической съемки. Ориентиром при нанесении границ садовых земельных участков и земель общего пользования, указанных в Генеральном плане садоводства, на материалы топографической съемки послужило местоположение дорог, улиц, перекрестков, канав. Также были приняты во внимание линейные размеры кварталов садоводства (72м), указанные в Генеральном плане. 

В результате сопоставления Генерального плана садоводства и материалов топографической съемки было выявлено, что фактическое местоположение земельного участка № № с кадастровым номером № не соответствует местоположению, указанному в Генеральном плане садоводства: на месте земельного участка № №, указанного в Генеральном плане садоводства, фактически расположен пожарный водоем (пруд), на месте земельного участка № №, указанного в Генеральном плане садоводства, фактически расположен земельный участок № №. Документы, подтверждающие внесение изменений в Генеральный план садоводства, ответчиком представлены не были. 

Эксперты пришли к выводу, что в связи с несоответствием фактического местоположения земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3» местоположению, определенному Генеральным планом садоводства, провести кадастровые работы по уточнению местоположения и площади данного земельного участка в соответствии с Генеральным планом – документом, определявшем местоположение земельного участка при его образовании, не представляется возможным. 

Кроме того, экспертами было установлено, что имеет место несоответствие фактического местоположения смежных земельных участков №№ № с.т. «Горисполком-3», местоположению данных земельных участков, указанному в Генеральном плане садоводства.

На основании координат характерных точек, значения которых указаны в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленном ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером – индивидуальным предпринимателем ФИО20, в результате проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка № № с кадастровым номером № (л.д. 32-37), экспертами при проведении судебной землеустроительной экспертизы границы земельного участка № № с кадастровым номером № были нанесены на материалы топографической съемки.

Экспертами по результатам анализа соответствия местоположения, площади и линейных размеров границ земельного участка № № с.т. «Горисполком-3», указанных в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, местоположению, площади и линейным размерам фактических границ данного земельного участка сделан вывод о соответствии фактическому местоположению данного земельного участка местоположения, указанного в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года. Однако при этом линейные размеры границ земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3», значения которых указаны в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, не соответствуют линейным размерам фактических границ данного земельного участка; линейный размер южной границы земельного участка № № с.т. «Горсиполком-3» (вдоль канавы) соответствует линейному размеру фактической границы данного земельного участка (соответствует средней квадратической погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка, равной 0.2м). Площадь земельного участка № № с.т. «Горисполком-3», значение которой указано в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года (600 кв.м), меньше фактической площади данного земельного участка (727 кв.м), ориентировочно на 127 кв.м.

Согласно плану участка, расположенного по адресу: массив «Строганово», с.т.«Горисполком-3», уч. 219 (л.д. 40), площадь данного земельного участка составляет 600 кв.м; линейные размеры границ земельного участка составляют 20х30 метров; местоположение жилого дома и хозяйственных построек; вдоль границы от т. А до т. Б земельного участка расположен пожарный водоем. 

При анализе соответствия местоположения, площади и линейных размеров границ земельного участка №№ с кадастровым номером №, указанных в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, площади и линейным размерам границ данного земельного участка, значения которых указанных в приложении к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года - Плане участка (л.д. 40) эксперты пришли к выводу, что местоположение границ земельного участка, указанное в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, соответствует местоположению границ данного земельного участка, указанному в Плане участка – приложении к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года; линейные размеры границ земельного участка № № с.т. «Горисполком-3», значения которых указаны в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, соответствуют линейным размерам границ данного земельного участка, указанным в Плане участка – приложении к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельного участка № № с.т. «Горисполком-3», значение которой указано в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года (600 кв.м) соответствует площади данного земельного участка (600 кв.м), указанной в Плане участка (л.д. 40) – приложении к Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

По итогам проведения судебной землеустроительной экспертизы экспертами было установлено, что имеет место наложение границ земельного участка истца № № с кадастровым номером № сведения о местоположении которых указаны в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ года, и границ земель общего пользования с.т. «Горисполком-3», земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН (со стороны пожарного водоема (пруда)). Площадь наложения составляет 88 кв.м.

Однако кроме этого, в ходе проведения экспертного обследования была проведена топографическая съемка ограждений (со стороны фасадных межей) земельных участков, расположенных на одной линии (улице) садоводства с земельным участком № № с кадастровым номером №. 

При сопоставлении местоположения существующих ограждений садовых земельный участков и границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, экспертами было установлено, что имеет место значительное несоответствие в местоположении фактических границ (ограждений со стороны фасадных межей) земельных участков садоводства, расположенных на одной линии с земельным участком № № с.т. «Горисполком-3», и границ земель общего пользования, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года №№ (л.д. 16-31) границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельных участков с кадастровым номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №

На основании сведений о местоположении границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № и границ земельных участков садоводства, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, содержащимся в Кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ года № №), экспертами установлено, что имеют место множественные неточные смежества (расстояния между границами) и пересечения (взаимные наложения) границ земель общего пользования с кадастровым номером № и границ следующих земельных участков, правообладатели которых не участвуют в данном судебном разбирательстве.

Экспертами был сделан вывод о наличии в ЕГРН реестровой (кадастровой) ошибки в отношении местоположения границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером №, выражающейся: в несоответствии местоположения границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером №, установленных в соответствии с требованиями земельного законодательства, фактическому землепользованию земельного участка № № «Горисплком-3», сложившемуся более 15 лет, в результате которого площадь земельного участка № № с.т.«Горисполком-3», ограниченная землями общего пользования садоводства и фактической границей земельного участка №№, составляет 532 кв.м, что меньше юридической площади данного земельного участка (600 кв.м) на 98 кв.м; в множественном несоответствии (неточные смежества и наложения) границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № и границ земельных участков садоводства, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и правообладатели которых не участвуют в данном судебном разбирательстве; несоответствии границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № границам земель общего пользования этого же садоводства с кадастровыми номерами № и №.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном указанным Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По мнению экспертов, выявленные множественные несоответствия должны быть устранены посредством исправления множественной реестровой (кадастровой) ошибки относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, либо исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ данного земельного участка. 

В сложившейся ситуации, уточнение границ земельного участка № № с кадастровым номером №, принадлежащего истцу ФИО21 с одновременным исправлением реестровой ошибки в отношении границ земель общего пользования садоводства с кадастровым номером № только с целью устранения пересечения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН (№), и фактических границ земельного участка № №, осуществить невозможно, так как не будут устранены другие выявленные реестровые ошибки (пересечения и неточные смежества).

Экспертами было предложено три варианта установления границ земельного участка истицы.

Суд доверяет выводам экспертов, так как экспертиза была проведена экспертами АНО «Ленрегионэксперт», эксперты имеют специальное образование, опыт работы в области землеустройства, а также экспертной деятельности, не имеют личной заинтересованности в исходе дела, были предупреждены об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.

Выводы экспертов лицами, участвующими в деле, не оспаривались, представитель ответчика пояснил, что садоводству известно о том, что при межевании земельного участка СНТ были допущены ошибки.

Истцовая сторона просила установить границы по первому из предложенных экспертами вариантов.

Данный вариант предусматривает установление границ в соответствии с межевым планом на данный земельный участок, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ года кадастровым инженером, индивидуальным предпринимателем ФИО22. Площадь земельного участка № № с.т. «Горисполком-3» составляет 600 кв.м, что соответствует юридической площади (600 кв.м), сведения о которой содержатся в ЕГРН. Линейные размеры границ земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером № от т. н1 до т. н2 (вдоль северной границы, по границе с землями общего пользования садоводства (улица, дорога)) – 20 метров; от т. н2 до т. н3 (вдоль восточной границы, по границе с землями общего пользования садоводства (пруд)) – 30 метров; от т. н3 до т. н4 (вдоль южной границы, по границе с землями общего пользования садоводства (канава)) – 20 метров; от т. н4 до т. н1 (вдоль западной границы, по границе с земельным участком №№ с.т. «Горисполком-3») – 30 метров. Координаты характерных точек границ земельного участка №№ с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером № 

№ точки

Координаты характерной точки

Х

Y

н1

363565.32

2197484.12

н2

363562.10

2197503.86

н3

363532.39

2197499.68

н4

363535.61

2197479.94

В случае установления границ земельного участка истца в соответствии с данным вариантом требуется перенос забора по фасадной меже на расстояния от 2.03 до 2.99 метров, что истцовая сторона выразила готовность выполнить.

Возражений по заявленным требованиям не поступало, представитель ответчика – председатель СНТ«Горисполком-3» массива «Строганово», заявленные исковые требования признал.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом разъяснены, исковые требования подлежат удовлетворению независимо от признания иска по изложенным выше основаниям.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Суд считает, что в данном случае сведений о координатах характерных точек границ земельного участка СНТ «Горисполком-3» массива «Строганово» подлежат исключению из ЕГРН, в связи с этим ответчик вправе определить границы своего земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, при этом не лишен возможности взыскивать понесенные расходы с лиц, ответственных за реестровую (кадастровую) ошибку.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО23 к СНТ «Горисполком-3» массива «Строганово» удовлетворить, признать недействительными результаты кадастровых работ, путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Установить границы принадлежащего ФИО24 земельного участка земельного участка № № с.т. «Горисполком-3» с кадастровым номером № в указанных координатах:

№ точки

Координаты характерной точки

Х

Y

н1

363565.32

2197484.12

н2

363562.10

2197503.86

н3

363532.39

2197499.68

н4

363535.61

2197479.94

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья Леонтьева Е.А.

Решение изготовлено в мотивированном виде 15.07.2019 г.

Подлинный документ находится в материалах дела № 2-1245/2019,

УИД 47RS0006-01-2019-000161-14

Гатчинского городского суда Ленинградской области