К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

п. ФИО5 

<

адрес> 

« 14 » декабря 2017 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

судьи 

Радченко Д.В., 

при секретаре 

ФИО8, 

с участием:

истца ФИО6,

Представителя ответчиков адвоката ФИО9 действующего на основании ордера № от 14 декабря 2017 года и № от ДД.ММ.ГГГГ,

Представителя Управлен6ия по вопросам семьи и детства Администрации 

<

адрес> ФИО10 действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: представитель управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО3, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования и проживания в жилом 

<

адрес> в в ФИО5 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований ФИО6 ссылается на то, что является собственником спорного жилого помещения, в котором были формально зарегистрированы ответчики. При этом ответчики в принадлежащий истцу дом не вселялась и в нем никогда не проживали, но до настоящего времени с регистрационного учета не сняты, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми требованиями. 

Истец ФИО6в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. 

Ввиду неизвестности места жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом назначен адвокат ФИО9, который в судебном заседании оставил разрешения вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> ФИО10 в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании. 

Как установлено ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из содержания ч. 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Защита жилищных прав возможна путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО6 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АЖ 047099 о праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 29,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, село ФИО5 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, что подтверждается сведениями из домовой книги. 

Согласно представленной информации директора МОУ ООШ № ФИО11 несовершеннолетняя ФИО3 в настоящее время не обучается в школе № и выбыла на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени, ответчики с регистрационного учета по спорному жилому помещению не сняты, но не проживают в этом доме. При этом факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчиков и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1 Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: представитель управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> в с. ФИО5 

<

адрес> края, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Радченко Д.В.