2-76/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 февраля 2019 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Ишковой А.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.И.,

с участием:

прокурора Кабанкова К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.03.1979 года. 

Из иска следует, что право собственности истца на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

ФИО1 в иске указывает, что 26.04.2006 г. в указанный жилой дом он прописал ФИО2 по его просьбе, хотя членом семьи истца он никогда не являлся.

Истец утверждает, что ответчик жилплощадью в его доме не пользуется, отношений с ним, как с членом семьи, между ними никогда не было, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Фактическое место проживания ответчика в настоящее время ему не известно.

ФИО1 в иске указывает, что самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, наличие регистрации создает ему препятствия в пользовании жилым домом, принадлежащим ему на праве собственности.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит:

- прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>»;

- обязать отдел УФМС России по Воронежской области в Борисоглебском районе снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 и представитель ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.2), не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО1 представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, иск поддерживает.

Факт извещения третьего лица подтверждается распиской о вручении судебного извещения.

Ответчик ФИО2 о времени и месте слушания дела извещался судом в порядке и форме, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ, по адресу регистрации, содержащемуся в адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Борисоглебску – 

<

адрес>

Конверт с повесткой возвращен в суд. Согласно справке ОПС, извещение выслано обратно в суд в связи с истечением срока хранения.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 13.02.2018), части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

На основании изложенного ФИО2 считается извещенным надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела и выслушав заключение прокурора Кабанкова К.А., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.12.2018 (л.д.9-11), право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. В подтверждение права собственности истцом также представлен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 06.03.1979 года (л.д.12).

В соответствии с копией домовой книги (л.д.13-25), а также представленной суду адресной справкой (л.д.35), в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 26.04.2006 по настоящее время.

В судебном заседании установлено что, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца, однако, фактически жилой площадью не пользуется, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию жилого дома он не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает. В рассматриваемом жилом доме истец прописал ответчика по просьбе последнего.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

А, согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенных норм подлежит удовлетворению исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в указанном жилом доме.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за указанным лицом не установлено. Ответчик не проживает по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несет, вещей в доме не имеет, не обеспечивает сохранность помещения, никакого соглашения между истцом и ответчикам не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик возражений против удовлетворения иска не представил. 

В отношении требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

Регистрация по месту жительства является административно-правовым актом, определяющим место жительства или место пребывания гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Регистрация служит одним из доказательств, подтверждающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. 

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713В силу п. е ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное требование о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для обязания отдела МВД по г. Борисоглебску Воронежской области снять с регистрационного учета ФИО2 не имеется, поскольку суду не представлено доказательств того, что истец обращался в отдел МВД с таким заявлением, а ему в удовлетворении заявления было отказано.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

Председательствующий