Дело № 2-2353/19

73RS0004-01-2019-003081-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е., 

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

Он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, которая являлась его супругой. 07.11.2018 года брак между ними расторгнут. Членом его семьи в настоящее время она не является, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчицы в квартире препятствует ему, как собственнику, осуществлять все права в отношении своего недвижимого имущества. Просил признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Колмаков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила суду, что она зарегистрирована в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности и общим имуществом супругов не является. С ноября 2018 года она в данной квартире не проживает, однако сниматься с регистрационного учета не намерена, поскольку снятие ее с регистрационного учета влечет автоматическое снятие с регистрационного учета их с истцом общего ребенка - сына Максима, зарегистрированного в спорном жилом помещении. В связи с этим считает, что данным иском нарушаются права несовершеннолетнего ребенка и просит в иске отказать.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие. 

С учетом мнения представителя истца и ответчицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке формы № 8, на спорной жилой площади зарегистрирована ФИО2 с 06.04.2015 года и сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 

<

адрес>, ответчица ФИО2 является его бывшей супругой (брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 7 Заволжского судебного района г.Ульяновска от 07.11.2018 года).

Жилое помещение, расположенное по адресу

<

адрес> приобретено истцом ФИО1 15.05.2014 года на основании Договора № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального вноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту» от 15.05.2014 года, заключенного между ФИО1 и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» 15.05.2014 года, то есть до заключения брака с ответчицей.

Как следует из материалов дела ответчица ФИО2 обращалась в Заволжский районный суд г.Ульяновска с исковыми требованиями о признании за ней права собственности на 1/3 доли 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Однако от данных исковых требований она отказалась и определением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 21.06.2019 года производство по делу в этой части прекращено.

При рассмотрении настоящего дела ответчица ФИО2 пояснила суду, что факт отсутствия у нее права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> она не оспаривает, поскольку данная квартира была приобретена истцом до брака с ней и погашение кредита происходило не за счет совместно нажитых денежных средств. 

В настоящее время членом семьи ФИО1 ответчица не является. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ФИО2 по поводу пользования последней спорным жилым помещением не имеется. Ответчица ФИО2 в указанном жилом помещении не живет, то есть прекратила право пользования им. При таких обстоятельствах правила ст.31 п.4 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются, поэтому за ответчицей не может быть сохранено как за бывшим членом семьи собственника право проживания в спорном жилом помещении. 

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Поскольку ответчица ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, следовательно, она прекратила право пользования им. При таких обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчицы ФИО2 в данном жилом помещении носит формальный характер, и ее право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Доводы ответчицы о том, что снятием ее с регистрационного учета нарушаются права ее сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, являются несостоятельными, поскольку вопрос о прекращении права пользования квартирой за несовершеннолетним сыном ФИО6, истцом не ставится, его право на пользование данным жилым помещением истцом не оспаривается.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом изложенного, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчицы, составляет 300 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.35 ч.1 ЖК РФ, ст. ст.12, 56, 119, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Усова В.Е.