Дело № 2-187/2019

24RS0028-01-2018-003712-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года город Красноярск 

Красноярский край

Кировский районный суд города Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре Ванеева Т.И.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Арапова А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 01 октября 2013 года. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. На имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет, и она несет бремя содержания жилого дома, оплачивает расходы по электроэнергии, холодной воде и центрального отопления. Ответчик ФИО3 приходится ФИО1 дочерью, в жилом помещении зарегистрирована с 28 августа 2004 года. Также в жилом доме зарегистрированы и проживают внуки истца: ФИО4, ФИО3, а также зарегистрирован их отец (зять истца) ФИО5. Брак между ответчиком ФИО3 и ФИО5 расторгнут. В отношении ФИО3 ответчик лишена родительских прав, уклоняется от уплаты алиментов. В содержании жилого дома ответчик участие не принимает, в нем фактически не проживает. В июле 2018 года забрала все свои вещи и уехала жить к сожителю. Однако с регистрационного учета ФИО3 не снялась, в связи с чем истцу приходится платить за не проживающего ответчика и невозможно получить субсидию.

На основании определения Кировского районного суда г. Красноярска от 16 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО5, ФИО4, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что ответчик зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес>, как член семьи, однако после развода с мужем забрала свои вещи и съехала. В отношении несовершеннолетнего ребенка была лишена родительских прав. Бремя содержания жилого дома не несет, ее вещей в доме не осталось.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> Арапова А.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица – Муниципального управления МВД России «Красноярское», третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте и судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения истца, помощника прокурора считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч.ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>-32, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04 октября 2013 года (л.д.9) и выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.49,50).

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 7-8).

Вместе с тем, с июля 2018 года ФИО3 по указанному выше адресу не проживает, вещей, принадлежащих последней, в указанном выше жилом помещении не имеется, что подтверждается актом о не проживании от 06 ноября 2018 года (л.д. 11), справкой участкового УП ОП № 3 МУ МВД России «Красноярское» (л.д.38).

Таким образом в судебном заседании установлен факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого дома не несет.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым домом.

Суд не находит оснований для рассмотрения исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-32.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 января 2019 года.

Председательствующий 

Копия верна

Судья В.И. Чернов