Дело № 2-278/2020 . 

УИД 33RS0005-01-2020-000054-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров 25 февраля 2020 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Капрановой Л.Е., 

при секретаре Рыжаковой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2, (дата) года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данной квартире (дата) она зарегистрировала ФИО2, с которым состояла в фактических брачных отношениях, а с (дата) – в зарегистрированном браке. (дата) брак между ними расторгнут. В ноябре (дата) года ответчик выселился из жилого помещения и с указанного времени в квартире не проживает. Поскольку ФИО2 перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между ними не заключалось, право пользования им вышеуказанной квартирой подлежит прекращению. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права собственника, при этом в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена ею до заключения брака с ответчиком ФИО2, то есть является ее личным имуществом. Каких –либо соглашений о порядке пользования квартирой между ней и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с собственником, членами его семьи, совместное проживание в спорном жилом помещении, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 ( до заключения брака П.) Г.М. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с (дата) по (дата) .

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> .

Право собственности истца на данную квартиру подтверждается также данными, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) . 

Согласно справки ООО «ЖКО» от (дата) и сообщению ОМВД России по Александровскому району от (дата) – ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с (дата) по настоящее время .

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО2 с ноября 2019 года в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, брак между ними расторгнут, членом ее семьи он не является, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал.

Свидетель Н. показала, что является сестрой ФИО1 Пояснила, что истец в (дата) году приобрела спорную квартиру, в которую зарегистрировала ФИО2, с которым фактически проживала. Впоследствии ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, который был фактически прекращен осенью (дата) года. С указанного времени ФИО2 в квартире ФИО1 не проживает, он добровольно выехал из квартиры, забрав свои документы и личные вещи, больше она его не видела. Попыток вселиться в квартиру он никогда не предпринимал, его личных вещей в квартире нет. Брак между сторонами расторгнут. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого помещения прекращены, ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехал из спорного жилого помещения, не проживает там с ноября (дата), оплату коммунальных услуг не производит. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, в связи с чем, право пользования ответчиком ФИО2 указанной квартирой подлежит прекращению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району снять ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий подпись Л.Е. Капранова

.

.

.

.