Дело №2-379/2017

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 17.11.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мантурово 14 ноября 2017 года 

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Громовой С.А.,

при секретаре Смирновой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мантуровского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратился ФИО1 с иском к администрации Мантуровского муниципального района Костромской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный в [адрес]. Требования мотивировал тем, что после смерти его матери, О.А., умершей [Дата], при обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону О.А. на земельный участок, ввиду того, что в представленных правоустанавливающих документах на земельный участок, и в кадастровом паспорте на земельный участок указана разная площадь земельного участка. Полагал, что в кадастровом паспорте на земельный участок с кадастровым номером [№] ошибочно указана площадь земельного участка [данные изъяты] поскольку по сведениям Росреестра ранее данному участку были присвоены номера [№] и [№] При этом, так же по сведениям Росреестра, адрес участка с кадастровым номером [№] – [адрес] муниципального района, площадь участка [данные изъяты] адрес участка с кадастровым номером [№] – [адрес] сельского поселения, Мантуровского муниципального района, площадь участка [данные изъяты] Поскольку земли [адрес] не граничат с землями [адрес] они физически не могут составлять один участок в натуре, то есть имеет место кадастровая ошибка.

Определением суда от 12 октября 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика, администрацию Мантуровского муниципального района Костромской области, на надлежащего- МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях. ТУ Росимущества в Костромской области исключен из состава третьих лиц. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя, адвоката Ануфриевой Н.В.

Представитель истца, адвокат Ануфриева Н.В. (ордер [№] от [Дата] доверенность от [Дата] исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила суду, что в настоящее время по ее заявлению кадастровая ошибка устранена, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от [Дата] [№], согласно которой земельный участок с кадастровым номером [№] по адресу: д. [адрес] имеет площадь [данные изъяты] что согласуется с остальными имеющимися в деле документами на земельный участок, а так же документами на [адрес]. [Дата] ФИО1 получил свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом [адрес] нотариального округа [адрес] К.С., согласно которого наследство состоит из [данные изъяты] находящегося по адресу: [адрес] [адрес] [адрес]. Просила исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился. Согласно отзыва на исковое заявление ответчик имущественных притязаний на предмет спора не имеет, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.199).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области в отзыве, направленном в суд, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с учетом позиции, изложенной в данном отзыве, согласно которой ответственность за достоверность сведений, содержащихся в предоставляемых для осуществления кадастрового учета документах, несет орган (организация, учреждение), осуществляющий их подготовку. Земельный участок с кадастровым номером [№] внесен в государственный кадастр недвижимости на основании инвентаризационной описи от [Дата] [№] (л.д.85-87).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило, просив рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра. Из направленного в суд отзыва по делу сообщило, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствуют сведения о правах на земельный участок площадью [данные изъяты] с кадастровым номером [№] расположенный по адресу: [адрес] [адрес]. В то же время в ЕГРН имеются сведения о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью [данные изъяты] с кадастровым номером [№] расположенный по адресу: [адрес] В случае установления судом оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании права собственности на земельный участок, последний может обратиться в Управление Росреестра с соответствующим заявлением о государственной регистрации права собственности в установленном Федеральным законом РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ порядке (л.д.95).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Самыловского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области в судебное заседание своего представителя не направило, указав в отзыве на исковое заявление, что юридического интереса в рассмотрении гражданского дела администрация Самыловского сельского поселения не имеет, просит судебное заседание провести без участия своего представителя администрации Самыловского сельского поселения (л.д.201).

Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно свидетельства о смерти I-ГО [№], С.М., [Дата] года рождения, умерла [Дата] (л.д.11).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата] удостоверенным нотариусом Мантуровской нотариальной конторы Б.Т., наследниками С.М., умершей [Дата]г., являются к ? доле каждый: сестра И.А. и брат Х.А.. Наследственное имущество состоит из домовладения в целом состоящего из бревенчатого жилого дома площадью [данные изъяты] кв.м. расположенного на земельном участке площадью [данные изъяты] находящееся в д. [адрес] и земельного участка [данные изъяты] находящегося в д. [адрес] (на котором расположен вышеуказанный дом) (л.д. 62).

Из договора купли-продажи (купчая) земельного участка с размещенным на нем жилым домом от [Дата]г. И.А. (Продавец) продала, а Х.А.(Покупатель) купил ? долю земельного участка площадью [данные изъяты] размещенного на землях населенного пункта д. [адрес] находящихся в ведении Самыловской сельской администрации предоставленный для обслуживания существующего жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и ? долю размещенного на нем жилого дома, расположенного в д. [адрес] (л.д.13).

Согласно свидетельства о заключении брака I-ГО [№], выданного [Дата], Х.А. и О.А. заключили брак [Дата]. После заключения брака жене присвоена фамилия О. (л.д. 114).

Х.А., [Дата] года рождения, умер [Дата], что подтверждается свидетельством о смерти III-ИК [№], выданного [Дата] (л.д. 112).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата]г. наследником имущества Х.А., умершего [Дата] состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: [адрес], является жена - О.А., [Дата] года рождения (л.д. 193).

О.А., [Дата] года рождения, умерла [Дата], что подтверждается свидетельством о смерти III-ТН [№](л.д.22).

Как следует из свидетельства о рождении ХЗ [№], О.А. является матерью ФИО1 [Дата] года рождения (л.д.23).

[Дата] нотариус [адрес] нотариального округа [адрес] К.С., удостоверил, выдав свидетельство о праве на наследство по закону, что наследником имущества состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: [адрес] кадастровым номером [№] является сын – ФИО1, [Дата] года рождения (л.д.208).

Постановлением нотариуса [адрес] нотариального округа [адрес] К.С. от [Дата] [№], ФИО1, действующему от имени О.А. на основании доверенности от [Дата] отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: [адрес] на основании того, что в представленных в наследственное дело правоустанавливающих документах на земельный участок по адресу: [адрес] определить площадь участка не представляется возможным (л.д.194-195).

Согласно справки нотариуса [адрес] нотариального округа [адрес] К.С., О.А. является единственным наследником обратившимся к нотариусу после смерти Х.А.(л.д.20).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Гражданским кодексом РФ срок для государственной регистрации права собственности не определен. 

Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

По правилам п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как следует из наследственного дела [№], открывшегося после смерти О.А., умершей [Дата], ФИО1, согласно заявления нотариусу [адрес] нотариального округа [адрес] К.С., принимает по всем основаниям наследство, оставшееся после смерти его матери, О.А. (л.д.101).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного [Дата] кадастровый [№], площадь земельного участка составляет [данные изъяты] расположен участок в [адрес]. Правообладателем указан ФИО2 земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, не установлена. Кадастровый номер [№] (предыдущие номера: [№], [№]) (л.д. 17).

Аналогичные данные содержат выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах, зарегистрированных на объект недвижимости [№] от [Дата] выданная Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по [адрес] (л.д.18).

По сообщению администрации Самыловского сельского поселения Мантуровского муниципального района Костромской области у дома [адрес] Мантуровского района Костромской области находится земельный участок площадью [данные изъяты] с кадастровым номером [№](л.д.25).

Кадастровым инженером И.Д. [Дата] выдана справка, в том, что в результате выполнения геодезической съемки земельного участка кадастровый [№], проведенной [Дата] расположенного по адресу: [адрес] площадь его составляет [данные изъяты] Выполнение геодезической съемки осуществлялось методом спутниковых геодезических измерений(определений) приборами геодезическими одночастотными Spectra Precision EPON 10, заводские номера №№ 4921172633, 4921172600 свидетельства о поверке № СП 1453246 до 10.10.2017г. и № СП 145247 до 10.10.2017г.(л.д.29-32).

Согласно заявления О.А., находящемся в наследственном деле [№] к имуществу умершего [Дата] Х.А., наследницей ? доли [данные изъяты] находящейся по адресу: [адрес], является жена - О.А.(л.д.107).

Согласно дополнительного заявления нотариусу от ФИО1, представляющего интересы О.А., наследственное имущество после смерти Х.А. состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: [адрес] [адрес](л.д.108).

В заявлении нотариусу [адрес] нотариального округа от [Дата], поданного О.А., последняя отказывается от права собственности на долю совместного имущества с Х.А., состоящего из земельного участка и жилого дома по адресу: [адрес] [адрес](л.д.109).

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным Кодексом.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена и в ст. 33 СК РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В то же время в Определении Верховного Суда РФ от 3 марта 2015 г. N 4-КГ14-38 указано, что в соответствии со ст. 38 СК РФ, ст. 1150 ГК РФ выделение супружеской доли в совместно нажитом имуществе является правом, а не обязанностью супруга.

Следовательно, наследованию подлежит все имущество, нажитое в браке ФИО3 их имущества является ФИО1, т.к. других наследников не имеется.

Как следует из справки, выданной администрацией Самыловского сельского поселения Мантуровского муниципального района [адрес] [Дата] [№], жилой дом, принадлежащий Х.А. в [адрес] [адрес], числится под номером [адрес] (л.д.164).

Распоряжением главы Самыловского сельского поселения [№] от [Дата] земельному участку с кадастровым номером [№] присвоен адрес: [адрес] [адрес] [адрес](л.д. 217).

[Дата] Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по [адрес] выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый [№], в том, что площадь земельного участка составляет [данные изъяты] расположен участок в [адрес] [адрес]. Граница земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, не установлена. Указанным документом подтверждается, что уполномоченным органом устранена ошибка в Едином государственном реестре недвижимости относительно площади земельного участка с кадастровым номером [№] которая составляет [данные изъяты]

Из анализа выше приведенных документов суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером [№] расположен по адресу: [адрес] [адрес] [адрес].

Сведений о притязании иных лиц на данный земельный участок у суда не имеется. 

Таким образом суд приходит к выводу, что при отсутствии возражений ответчика, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, [Дата] года рождения, уроженцем [адрес] право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: [адрес] [адрес], площадью [данные изъяты] кв.м. с кадастровым номером [№] в порядке наследования после смерти О.А., умершей [Дата]. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Громова