Дело №2-2124/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Геленджик 06 сентября 2017 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Чурсиной Галины Викторовны, 

при секретаре судебного заседания Левиной Любови Евгеньевне,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик – ФИО2, действующей на основании доверенности №110-15-2/17-39-01 от 09.01.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании помещений жилыми, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес> жилыми. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что муниципальному образованию город-курорт Геленджик на праве собственности принадлежит здание фельдшерско-акушерского пункта лит. А, площадью 66,4 кв.м, расположенного по указанному адресу, состоящее из помещений №№1-8. С 2012 г. по настоящее время в связи с трудовыми отношениями ей предоставлено указанное помещение, в котором ею проведено переустройство: в помещении №1, используемом как кухня, установлена электроплита и мойка, в помещении №5 установлен электрический котел, помещение №4 (санузел) оборудовано раковиной и унитазом, помещение №2 используется в качестве столовой, помещения №№3,7,8 – в качестве жилых комнат. Переоборудованное помещение отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Поэтому просит признать указанные помещения жилыми. 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, муниципальному образованию город-курорт Геленджик на праве собственности принадлежит здание фельдшерско-акушерский пункт, лит. А, площадью 66,4 кв.м, этажность: 1, подземная этажность:0, расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес> 

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.02.2012 г. 

Согласно данным технического паспорта, спорное здание состоит из помещений: кабинет №1 площадью 11,3 кв.м, кабинет №2 площадью 11,3 кв.м, кабинет №3 площадью 11,3 кв.м, санузел№4 площадью 1,9 кв.м, санузел №5 площадью 1,6 кв.м, коридор №6 площадью 7 кв.м, кабинет №7 площадью 10,9 кв.м, кабинет №8 площадью 11,1 кв.м. 

С 2012 г. по настоящее время в указанном здании проживает ФИО1, которой спорное помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями. 

С целью обеспечения надлежащих жилищных условий истцом, по согласованию с собственником помещений, произведено их переоборудование, в результате чего, в помещении №1, используемом в качестве кухни, установлены электроплита и мойка, в помещении №5 установлен электрический котел, помещение №4 (санузел) оборудовано раковиной и унитазом, помещение №2 используется в качестве столовой, помещения №№3,7,8 – в качестве жилых комнат.

В силу ч. 1 ст. 22 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещения и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. 

На основании ч.4 настоящей статьи перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. 

Согласно заключению ООО «Архстройпроект» 2017-027 по результатам обследования здания фельдшерско-акушерского пункта лит. А по 

<

адрес>, основные несущие конструкции строения находятся в работоспособном состоянии. Возможно дальнейшее использование здания в качестве жилого помещения.

Ответчиком проживание истца и произведенное ею переоборудование спорных помещений, не оспаривается.

Учитывая изложенное, помещения №№1-8 в здании фельдшерско-акушерского пункта по указанному адресу могут быть признаны жилыми. 

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании помещений жилыми удовлетворить. 

Признать помещения №№1-8, общей площадью 66,4 кв.м, расположенные в здании фельдшерско-акушерского пункта по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, 

<

адрес>, жилыми. 

Решение является основанием для внесения сведений об объекте в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в административную коллегию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца. 

Судья: