Дело №2-254/2026

86RS0017-01-2026-000040-95

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 марта 2026 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием помощника межрайонного прокурора Лушниковой О.М.,

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Эко ресурс», Департаменту муниципальной собственности администрации Советского района, обществу с ограниченной ответственностью «Уютный город Советский», акционерному обществу «Югра-Экология», акционерному обществу «Генерация», муниципальному унитарному предприятию «Советский тепловодоканал» о перерасчете платы за коммунальные услуги и исключении из лицевых счетов задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Югорский межрайонный прокурор, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ООО «Эко ресурс», Департаменту муниципальной собственности администрации Советского района (далее по тексту- Департамент), ООО «Уютный город Советский», АО «Югра-Экология», АО «Генерация», МУП «Советский тепловодоканал», в котором, с учетом последующих изменений требований, просил:

- обязать ООО «Эко ресурс». ООО «Уютный город Советский», АО «Югра-Экология», АО «Генерация», МУП «Советский тепловодоканал» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) по адресу: (адрес) за период отсутствия ФИО2 членов его семьи: (-)

- обязать Департамент произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) по адресу: (адрес) за период отсутствия ФИО2 (дата) г.р., членов его семьи: (-)

- исключить из лицевых счетов на имя ФИО2, открытых по адресу: (адрес), задолженность, сформированную до декабря 2022 года перед ООО «Эко ресурс» в размере 1 166,29 руб., перед ООО «Уютный город Советский» в размере 46 649,69 руб., пени в размере 12 682,66 руб., перед АО «Генерация» в размере 12 653,73 руб., пени в размере 31 607,90 руб., перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в размере 3 218,97 руб., перед АО «Югра-Экология» задолженность в размере 5 752,53 руб., пени 1 218,63 руб.

Требования иска обоснованы тем, что между администрацией Советского района и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения (номер) от (дата) на квартиру (адрес) (далее по тексту- Квартира). Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены ФИО3, ФИО4 Истец в Квартире не проживает с (дата) по настоящее время, призван на военную службу по мобилизации (дата). Истец (в лице представителя по доверенности) обращался в ресурсоснабжающие организации с целью перерасчета на основании сведений, указывающих на его участие в специальной военной операции, а также подтверждающих его отсутствие по указанному адресу, однако такой перерасчет произведен не был, на лицевых счетах ФИО2 значится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени.

АО «Югра-Экология» представило письменный отзыв на иск, где указано, что данный ответчик произвел перерасчет платы за услугу «Обращение с ТКО» на основании сведений, указывающих на участие истца в специальной военной операции, а также подтверждающих его отсутствие по адресу Квартиры. Требование о перерасчете в связи с отсутствием других членов семьи к АО «Югра-Экология» в досудебном порядке не заявлялось. Просило в удовлетворении требований к АО «Югра-Экология» отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО2, представителей ответчиков (за исключением представителя Департамента) и третьих лиц (АО «Учетно-энергетическая компания «Советский», ФИО3, ФИО4), извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

В судебном заседании действующий в интересах истца прокурор, поддержал измененные требования иска и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель Департамента ФИО1 возражений по существу заявленного к данному ответчику требования иска не представил, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Заслушав пояснения участвующего в деле прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в абз. 2 п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Жилое помещение по адресу: (адрес), было предоставлено ФИО2 (Наниматель) администрацией Советского района (Наймодатель) на основании договора социального найма от (дата), в котором (с учетом дополнительного соглашения от (дата)) указаны вселяемые совместно с Нанимателем в жилое помещение лица: (-).

Как указано в исковом заявлении, и данное обстоятельство подтверждается письменными объяснениями ФИО4, ФИО3, истец не проживает в Квартире с (дата), а ФИО3 и ФИО4 - с (дата).

Истец ФИО2 призван на военную службу по мобилизации (дата), что подтверждается справками военного комиссариата Советского района ХМАО - Югры.

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Правительство Российской Федерации постановлением от (дата) (номер) утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и особенности применения этих Правил.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил (п. 86 Правил №354).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно материалам дела (карточки лицевого счета, детализация расчетов стоимости услуг по лицевому счету) за ФИО2 числилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету (номер) открытому в АО «Учетно-энергетическая компания «Советский» в размере 229 138,43 руб., в том числе перед поставщиками:

- МУП «Советский тепловодоканал» (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение ХВС)- 41 728,93 руб.;

- ООО «Эко ресурс»- 617,55 руб. (основной долг), 548,74 руб. (пени);

- Департамент (социальный наем)- 71 959,18 руб. (основной долг), 35 078,50 руб. (пени);

- ООО «Уютный город Советский» (содержание/ремонт, электроэнергия ОДН, холодная вода на СОИ, водоотведение ХВС на СОИ).

Кроме того, согласно сведениям АО «Газпром энергосбыт Тюмень» начисления платы за оказание услуги «Электроэнергия» не производится, в связи с введением полного ограничения режима потребления электрической энергии с (дата). Задолженность по лицевому счету (номер), открытому в АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в размере 3 020,49 руб. образовалась в период с (дата) по (дата).

Департамент принимал меры ко взысканию задолженности за наем жилого помещения, взыскав с ФИО2 48 595 руб. за период с (дата) по (дата) (судебный приказ мирового судьи судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО - Югры от (дата)) и 45 303,57 руб., в том числе пени в размере 26 569,70 руб. за период с (дата) по (дата) (судебный приказ от (дата)).

МУП «Советский тепловодоканал» также принимались меры по взысканию образовавшейся задолженности за водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение за период с (дата) по (дата).

ООО «Уютный город Советский» взыскал с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в период с (дата) по (дата) в размере 7 345,81 рублей (судебный приказ от (дата) мирового судьи судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО-Югры), меры по взысканию начисленных пени не предпринимались.

Акционерным обществом «Генерация» в 2017, 2019 годах приняты меры ко взысканию задолженности за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в размере 15 553,35 руб. (судебный приказ от (дата) мирового судьи судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО-Югры), а также за период с (дата) по (дата) в размере 16 702,92 руб. (судебный приказ от (дата) мирового судьи судебного участка (номер) Советского судебного района ХМАО - Югры). Меры по взысканию пени не предприняты.

АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в декабре 2025 года произвело перерасчет платы за коммунальные услуги, по результатам которого задолженность по лицевому счету (номер) составила 3 219,23 руб., из них: 1472,80 руб. сформировалось за период с мая 2017 года по август 2017 года, 1 242,20 руб. за период с февраля 2017 года по апрель 2017 года, октябрь 2025 года, 294,12 руб. за период с декабря 2016 года по апрель 2017 года, 10,11 руб. за декабрь 2016 года.

С учетом установленного факта непроживания в Квартире ФИО2, ФИО3, ФИО4, принимая во внимание судебные постановления о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенные ответчиками частичные перерасчеты задолженности, а также учитывая установленный законом срок исковой давности, суд полагает обязать ответчиков ООО «Эко ресурс», ООО «Уютный город Советский», АО «Югра-Экология», АО «Генерация», МУП «Советский тепловодоканал» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата), а Департамент- за период с (дата) по (дата), в связи с отсутствием проживающих в Квартире лиц. Задолженность, сформированная до декабря 2022 года перед ООО «Эко ресурс» в размере 1 166,29 руб., перед ООО «Уютный город Советский» в размере 46 649,69 руб., пени в размере 12 682,66 руб., перед АО «Генерация» в размере 12 653,73 руб., пени в размере 31 607,90 руб., перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в размере 3 218,97 руб., перед АО «Югра-Экология» задолженность в размере 5 752,53 руб., пени 1 218,63 руб., подлежит исключению из лицевых счетов, открытых на имя ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО «Эко ресурс», ООО «Уютный город Советский», АО «Югра-Экология», АО «Генерация», МУП «Советский тепловодоканал» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) по адресу: (адрес), за период отсутствия ФИО2, (дата) г.р., членов его семьи: (-)

Обязать Департамент муниципальной собственности администрации Советского района произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) по адресу: (адрес), за период отсутствия ФИО2, (дата) г.р., членов его семьи: (-)

Исключить из лицевых счетов на имя ФИО2, открытых по адресу: (адрес), задолженность, сформированную до декабря 2022 года перед ООО «Эко ресурс» в размере 1 166,29 руб., перед ООО «Уютный город Советский» в размере 46 649,69 руб., пени в размере 12 682,66 руб., перед АО «Генерация» в размере 12 653,73 руб., пени в размере 31 607,90 руб., перед АО «Газпром энергосбыт Тюмень» в размере 3 218,97 руб., перед АО «Югра-Экология» задолженность в размере 5 752,53 руб., пени 1 218,63 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО - Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В мотивированном виде решение составлено 10.04.2026.

Судья В.А. Кобцев