Дело № год.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2017 год город Палласовка

Волгоградская область

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Павлова М.В.,

при секретаре Варыпаевой Е.В.,

с участием:

истца ФИО5 ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО9, ФИО5 ФИО10, ФИО5 ФИО11, ФИО5 ФИО12 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании договора приватизации в части недействительным и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании договора приватизации в части недействительным и признании права собственности на квартиру, в обоснование которого указано, что в 2001 году им в общую долевую собственность была передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

На момент заключения данного договора ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения были несовершеннолетними, в связи с этим не имели возможности сами принимать решение об отказе в приватизации данного домовладения, либо участвовать в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, в качестве одной из сторон. Данный договор нарушает их права и интересы.

Просят суд признать договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от 2001 года недействительным в части перехода права собственности ФИО3 на 1/4 долю, ФИО4 на 1/4 долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 43,4 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО7 исковые требования поддержала.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещён, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объёме.

Суд, выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям статей 11, 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством суд, в том числе и путём признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности; признания права.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (пункт 2 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.

Недействительность части сделки не влечёт недействительности прочих её частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной её части (ст. 180 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 2, 7 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд принимает признание иска ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района 

<

адрес> о признании договора приватизации в части недействительным и признании права собственности на квартиру, ответчиком, поскольку это, согласно требованиям ч. 2 ст. 39 ГПК РФ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает, в силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании договора приватизации в части недействительным и признании права собственности на квартиру удовлетворить: признать договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от 2001 года недействительным в части перехода права собственности ФИО3 на 1/4 долю, ФИО4 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 43,4 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12, 167, 168, 180, 307 ГК РФ, ст.ст. 2, 7 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать договор передачи квартир (домов) в собственность граждан от 2001 года недействительным в части перехода права собственности ФИО5 ФИО13 на 1/4 долю, ФИО5 ФИО14 на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО15, ФИО5 ФИО16 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру общей площадью 43,4 квадратных метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Палласовский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: