Дело №

УИД 61RS0036-01-2024-000803-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н., 

при секретаре Раевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Погорелому ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что ФИО2 зарегистрирован с ее согласия в принадлежащем ей жилом помещении – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Ответчик по указанному адресу зарегистрирован, но не проживает. В квартире вещей ответчика нет. Её членом семьи ответчик не является.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истца и ответчика. 

Изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. При этом выводы суда основаны на следующем.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выписки из ЕГРН ФИО1 является правообладателем 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 

Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживает в нем. 

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства (регистрации), может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства (регистрации) в Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у него не возникло. Согласно исковому заявлению, представленным документам, ответчик не проживет в спорном жилом помещении.

Доказательств тому, что не проживание ФИО3 в указанном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к Погорелому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Погорелого ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУВД МВД РФ по 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано вРостовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: