Дело № 2-461/2025

УИД 44RS0005-01-2025-000577-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года г. Буй, Костромской обл.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Одинцовой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Перской Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> примерно в 

<

адрес> с общей площадью 24 кв.м., после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ год умерла ФИО2, которой на момент смерти принадлежал гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанный гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, который был выделен ФИО2 под строительство гаража по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является племянником умершей ФИО2, которая детей не имела и супруг которой умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 было составлено завещание, согласно которому на случай своей смерти все свое имущество она завещала истцу. Однако при жизни ФИО2 не успела зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж, а потому нотариусом свидетельство о праве собственности на гараж истцу выдано не было. Указанное послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что при жизни ФИО2, после выделения ей земельного участка под строительство гаража, попросила его помочь ей со строительством гаражного бокса. Он нашел рабочих и организовал строительство гаража. После окончания строительства, которое произошло примерно в 2013-2014 гг., он вместе с ФИО2 пользовался данным гаражным боксом, они хранили в гараже овощи, также гараж использовался для хранения автомобиля ФИО2, который он ремонтировал. 

Ответчик администрация г.о.г. Буй Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. В адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение заявленных требований оставлено на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или другой сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошло следующее имущество: 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, расположенная по адресу: 

<

адрес>; ? 

<

адрес>, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; права на 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсациями.

На вышеуказанное наследственное имущество истцу ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Как указывает истец в иске, на день смерти ФИО2 также принадлежал гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, который был выстроен ФИО2 на предоставленном в аренду ФИО2 земельном участке.

В подтверждение факта принадлежности наследодателю вышеуказанного гаража, истцом представлена выписка из протокола заседания комиссии по земельным вопросам администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО2 выделен для строительства гаража земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в районе ГСК «ФИО9».

На указанный земельный участок между администрацией г. Буй Костромской области (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает и использует на условиях настоящего договора земельный участок №, общей площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Пунктом 1.2.3 указанного договора, определено разрешенное использование земельного участка – строительство гаражного бокса. При этом иных объектов недвижимости на указанном участке не имеется, что следует из п. 12.4 договора аренды. 

Данный договор зарегистрирован в ЕГРН, что следует из представленной в материалы дела выписки.

В период жизни ФИО2 на указанном земельном участке был построен гаражный бокс, что следует из технического плана здания, подготовленного в связи с образованием гаража по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно указанному техническому плану здания, построенный гараж имеет площадь 24 +/- 0,10 кв.м., год завершения строительства – 2013 год.

Также допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 подтвердил, что на выделенном ФИО2 земельном участке, истцом был построен спорный гараж, которым пользовались истец и ФИО2

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что около 10 лет назад истцом был построен спорный гараж, которым истец пользуется до настоящего времени.

Таким образом, на основании вышеприведенных доказательств с учетом пояснений истца, суд приходит к выводу о принадлежности гаражного бокса по адресу: 

<

адрес>, примерно в 37 м. по направлению на юго-восток от КНС, наследодателю ФИО2

Вместе с тем из представленных суду сведений из ЕГРН следует, что право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, не зарегистрировано.

Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился только истец ФИО1

При этом, согласно нотариально заверенному завещанию ФИО2, на случай своей смерти все ее имущество, какое на момент ее смерти окажется принадлежащем ей, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Других желающих вступить в права наследования после смерти ФИО2 наследников, не имеется и судом не установлено. Супруг ФИО2 – ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, детей у ФИО2 не было.

При этом факт принятия наследства истцом ФИО1 после смерти ФИО2 подтверждается выданными нотариусом ФИО1 свидетельствами о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: 

<

данные изъяты>. 

Указанное имущество является наследственным имуществом после смерти ФИО2

В этой связи, в силу ст. 1152 ГК РФ, а также в связи с отмеченной в завещании волей ФИО2 о завещании всего своего имущества ФИО1, ФИО1 принято также и право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащий наследодателю на день смерти.

С учетом изложенного, за ФИО1 следует признать право собственности на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №) к администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. №), право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 24 +/- 0,10 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья Ю.Ю.Одинцова

Решение суда изготовлено в полном объеме 18 сентября 2025 года.