86RS0№-82

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> - Югры в составе: 

председательствующего судьи Уваровой Т.В., 

при секретаре Ореховской К.М., 

с участием ответчика ФИО2, 

в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Сервис-3» к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями взыскать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 906 руб. 19 коп., пени в размере 23 948 руб. 50 коп., мотивируя тем, что истец является управляющей компанией по управлению многоквартирным домом 310 по 

<

адрес> на основании правопреемства ООО «Престиж». ФИО2 и ФИО1 имеют в собственности каждый по 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес> данном доме. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком не регулярно и не в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен в связи с возражениями ФИО2 С возражениями ответчика не согласны. Сумма основного долга погашена частично, оплата пени должником не произведена до настоящего времени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате ЖКУ составляет 105 812 руб. 37 коп., калькуляция ежемесячных начислений приведена в выборках по лицевому счету. Сумма задолженности из расчета 1/3 доли и 50% доли несовершеннолетнего ребенка составляет 52 906 руб. 19 коп. На основании ст.155 ЖК РФ начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 897 руб., из которых доля ответчика, с учетом 50% доли за несовершеннолетнего ребенка составляет 23 948 руб. 50 коп. 

В судебное заседание истец, будучи извещенным, не явился, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что начисления производятся неправильно, без учета показаний счетчика. 

Заслушав ответчика, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

П.14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено начисление пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ). 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 являются собственниками 

<

адрес> с 2012 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось ответчиком. 

Многоквартирный 

<

адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «Сервис-3» - правопреемника управляющей компании ООО «Престиж», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников многоквартирного жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом суду представлены выборки по лицевому счету за период 2015 – 2018 годы, расчет задолженности из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 105 812 руб. 37 коп., 1/3 часть которой составляет 35 270,79 руб. 

В соответствии со ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут обязанности в отношении своих детей, согласно ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

Таким образом, ответчик обязан оплачивать половину доли расходов за ЖКУ за несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем сумма долга составляет 52 906 руб. 19 коп. 

Согласно расчету неустойки за просрочку в оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 47 897 руб., сумма долга по пене ответчика из расчета его 1/3 доли и 50% от 1/3 доли ребенка составляет 23 948 руб. 50 коп. 

Всего сумма долга ответчика составляет 76 854 руб. 69 коп. (52 906 руб. 19 коп. + 23 948 руб. 50 коп.).

Ответчиком представлены две квитанции об оплате нам счет истца 60 000 руб. 

Таким образом, подлежит взысканию с ответчика долг в сумме 16 854 руб. 69 коп. (76 854 руб. 69 коп. – 60 000). 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска, что составляет 674 руб. 19 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО Управляющая компания «Сервис-3» к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Управляющая компания «Сервис-3» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 16 854 руб. 69 коп., госпошлину в сумме 674 руб. 19 коп., всего 17 528 руб. 88 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> – Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________2019г.

Подлинный документ находится в деле №

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________Т.ФИО3

Судебный акт (не) вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________________