РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 марта 2025 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего Слизовского А.А., при секретаре Алифановой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5592/2025 по иску судебного пристава-исполнителя МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором просил обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером № 77:18:0170707:71-77/055/2023-8, площадью 299 кв.м. по адресу: адрес, кв-л. 117, земельный участок 64/1, в пределах задолженности в рамках исполнительного производства № 200386/24/77049-СД, мотивировав свои требования тем, что на исполнении в МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес находится сводное исполнительное производство № 200386/24/77049-СД. Добровольно требования исполнительного документа фио не исполняет, задолженность по алиментным платежам по состоянию на 01 ноября 2024 составила сумма 

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. 

Ответчик фио в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо фио и ее представитель фио в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что спорный земельный участок приобретен в период брака, следовательно, является совместно нажитым имуществом, и судебным приставом не конкретизировано в исковых требованиях: на какую долю имущества супругов она просит обратить взыскание. 

С учетом мнений участников процесса и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу ст. 446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

На основании п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Ст. 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах (ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

П. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. 

По смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, 

29 марта 2023 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес на основании судебного приказа № 2-2398/22 от 03 марта 2023 года, выданного судебным участком № 113 адрес, возбуждено исполнительное производство № 26595/23/77049-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу фио алиментов на содержание детей в размере 1/2 доли дохода должника.

08 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, согласно которому по состоянию на 31 января 2023 года за фио по исполнительному производству № 26595/23/77049-ИП числится задолженность в размере сумма

09 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес на основании исполнительного листа ФС № 050730202 от 04 июля 2024 года, выданного Преображенским районным судом адрес, возбуждено исполнительное производство № 200383/24/77049-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу фио алиментов на содержание детей в размере 1 величины прожиточного минимума ежемесячно на содержание ребенка, фио, паспортные данные.

08 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, согласно которому по состоянию на 01 ноября 2024 года за фио по исполнительному производству № 200383/24/77049-ИП числится задолженность в размере сумма

09 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес на основании исполнительного листа ФС № 050730201 от 04 июля 2024 года, выданного Преображенским районным судом адрес, возбуждено исполнительное производство № 200386/24/77049-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу фио алиментов на содержание детей в размере 1 величины прожиточного минимума ежемесячно на содержание ребенка, фио, паспортные данные.

08 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, согласно которому по состоянию на 01 ноября 2024 года за фио по исполнительному производству № 200386/24/77049-ИП числится задолженность в размере сумма

09 октября 2024 года судебным приставом-исполнителем МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес на основании исполнительного листа ФС № 050730200 от 04 июля 2024 года, выданного Преображенским районным судом адрес, возбуждено исполнительное производство № 200404/24/77049-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО1 в пользу фио алиментов на содержание детей в размере 1 величины прожиточного минимума ежемесячно на содержание ребенка, фио, паспортные данные.

08 ноября 2024 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам, согласно которому по состоянию на 01 ноября 2024 года за фио по исполнительному производству № 200404/24/77049-ИП числится задолженность в размере сумма

Общая задолженность по алиментным платежам по состоянию на 01 ноября 2024 составила сумма

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что на праве собственности ФИО1 принадлежит недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером № 77:18:0170707:71-77/055/2023-8, площадью 299 кв.м. по адресу: адрес, кв-л. 117, земельный участок 64/1. 

На основании п. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В рассматриваемом случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. 

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, не установлено. 

Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

Согласно ч. 1 ст. 94 указанного Федерального закона в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится. 

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока. 

Частью 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает сумма прописью, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

адрес, принадлежащий ФИО1, состоит на государственном кадастровом учете и не изъят из оборота. 

В силу п. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Доказательств того, что на спорном земельном участке расположены какие-либо объекты недвижимости, сторонами в материалы дела не представлено. 

Вопреки доводу заинтересованного лица и его представителя о том, что требования судебного пристава неконкретизированы и не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время не определен правовой статус объекта спора как совместно нажитого имущества, а так же не выделена доля ответчика, не основан на материалах дела и нормах закона. 

Сторонами не оспаривалось, что спорный земельный участок приобретен в период брака. 

Однако в материалах дела не имеется сведений, подтверждающих факт раздела какого-либо имущества и определения долей в общем имуществе супругов как в период брака, так и после его расторжения. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что препятствия для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, отсутствуют. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, наличие и размер задолженности по исполнительному производству, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности у него отсутствуют, факт принадлежности спорного земельного участка должнику на праве собственности установлен судом, земельный участок не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ВАП № 2 ГУФССП России по адрес к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером № 77:18:0170707:71-77/055/2023-8, площадью 299 кв.м. по адресу: адрес, кв-л. 117, земельный участок 64/1, в пределах задолженности в рамках исполнительного производства № 200386/24/77049-СД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес. 

Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2025 года.

Судья А.А. Слизовский