Дело № 2-544/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2017 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Мурго М.П.

при секретаре Погониной И.А., 

с участием:

прокурора Аникеева М.В.,

истца ФИО1,

адвоката на стороне ответчика ФИО2, представившего удостоверение № 2445 и ордер № 59 от 07 июня 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>. С 17 ноября 2010 года в данном жилом помещении зарегистрирован и с ее согласия проживал ФИО3 С 25 ноября 2015 года ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает. Адрес его фактического места проживания ей неизвестен. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права собственника, она вынуждена производить оплату коммунальных услуг за него на протяжении всего времени его отсутствия. Поскольку ни родственником, ни членом семьи истца ФИО3 не является, участия в оплате содержания жилья и коммунальных платежей не принимает, истец просит суд прекратить право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске. Также пояснила, что ФИО3 она вселила в качестве гражданского супруга. После выезда ответчика из жилого помещения в ноябре 2015 года отношений с ним не поддерживает, сведений о месте его нахождения не имеет. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением она с ответчиком не заключала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно. 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, адвокат Марксовского филиала «Универсал» Саратовской областной коллегии адвокатов ФИО2, действующий на основании ордера, возражал относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку неизвестны причины отсутствия ответчика по месту регистрации. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показал что, является знакомым истца и ответчика. Пояснил, что ФИО3 проживал с ФИО1 в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, работал в г. Москва вахтовым методом. Подтвердил, что в конце 2015 года ответчик выехал из данного жилого помещения и больше не возвращался. В квартире также отсутствуют вещи ФИО3 

Свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, показала, что является подругой истца. Подтвердила, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ФИО3 не проживает с конца 2015 года, отношений с ФИО1 не поддерживает. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Согласно ст. 3 указанного закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу норм ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения заявленных требований судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 47,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 26 мая 2003 года (л.д. 10).

17 ноября 2010 года ФИО3 с согласия истца, был вселен и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. До настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете, однако фактически в жилом помещении не проживает с конца 2015 года. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей, справкой МУП «Марксовская муниципальная собственность» от 15 мая 2017 года (л.д. 7). Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по Саратовской области от 18 мая 2017 года, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения с 28 апреля 2017 года находится в федеральном розыске, дело № № заведено 11 мая 2017 года УВД по ВАО ГУ МВД России по г. Москве (л.д. 21).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и не опровергнуто стороной ответчика, что на момент подачи иска и рассмотрения дела по существу, ФИО3 членом семьи ФИО1 в соответствии с правилами ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не являлся и не является, не проживает с ней совместно, не ведет общего хозяйства, не поддерживает близких отношений, не находится на ее иждивении. Соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Участия в расходах по содержанию жилого помещения, а также по оплате налогов, коммунальных услуг и иных обязательных платежей ответчик не принимал и не принимает, что подтверждается предоставленными стороной истца квитанциями ООО «Марксовский центр расчета коммунальных платежей» (л.д. 26-27). Личного имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квартире не имеется. Правовые основания для занятия жилого помещения, в отношении которого заявлен спор, у ответчика отсутствуют. Ответчик на спорной жилой площади фактически не проживает, что свидетельствует о наличии иного жилого помещения, где он реально проживает. 

При изложенных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости прекратить ФИО3 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума от 02 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", утрата (прекращение) права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, гражданин не может быть зарегистрирован по месту жительства в квартире, право пользования которой им утрачено и которую он обязан освободить.

Поскольку право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено (утрачено), он также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, просп

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд Саратовской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.П. Мурго